中国房地产业协会（以下简称：中国房协）于2025年9月11日～13日在北京举办“第十六届房地产科学发展论坛暨中国房地产业协会成立四十周年庆祝活动”。

  本届论坛于9月13日上午开设五场平行专题活动，其中“验房工作座谈会”以“验鉴好房子，赋能高品质”为主题，聚焦验房行业在人才培育、标准构建与信息化建设中的关键难点堵点，搭建政企学研多方对话平台。会议邀请了政府相关部门、行业协会、房地产开发企业、装饰装修企业、专业验房机构及高等院校等单位代表共同参与，广泛听取行业声音、传递企业政策诉求，凝聚发展共识、探索实践路径，推动验房行业健康发展。

  座谈会上，中国房地产业协会会长陈宜明作总结讲话，就验房师职业的下一步发展提出三点看法：

  一是要“准确定位，应约验房”。验房师的工作区间应界定在“工程质量验收之后、交房之前”，在此阶段开展查验，其意见更具法律依据。同时，验房服务应明确区分“应约”对象：若由开发商委托，可查验公区和私区；若为小业主委托，则仅限私区查验。

  二是要“手段划一，行为规范”。全国各地验房师所使用的工具、方法应基本统一，避免因手段差异导致查验结果不一、认定标准混乱。当前亟需编制验房相关技术规程，明确查验内容、流程与标准，使职业标准有效落地、服务开展有据可依。

  三是要“诚信服务，树立形象”。针对当前验房行业存在的“内卷”严重、服务水平参差不齐等问题，建议机构与人员应共同遵守行为规范，抵制恶性竞争，通过鼓励优秀、淘汰落后，逐步建立行业公信力与社会形象。