截至11月26日，中国房地产信用信息平台2021年共收录全国开发企业各类不良信用信息31592条，涉及开发企业9368家。其中，行政处罚信息5037条，经营异常信息1580条，欠税信息14116条，失信被执行人信息10502条，严重违法失信信息354条，重大税收违法3条。
其中，本周（11.22-11.26）共增加房地产开发企业各类不良信用信息56条，涉及房地产开发企业50家。从类型来看，本周新增的不良信用信息依旧主要是欠税信息，行政处罚、经营异常和失信被执行人信息有所减少，值得注意的是，本周新增3例严重违法失信案例；从分布来看，云南、湖北和河北本周新增的房企不良信用信息最多。
一周典型信用案例
11月22日-11月26日
欠税
综述：本周共新增收录房地产开发企业欠税信息20条，涉及企业17家，欠税总金额超6600万元，主要的欠税税种为营业税和城市维护建设税。值得注意的是，欠税企业信息超半数来自云南,共11条，或许与该省集中披露有关。
其中，欠税最高的湖北德立房地产开发有限公司，欠税金额超3900万元，欠税税种涉及了营业税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、增值税、印花税等。
经营异常
综述：本周共收录经营异常信息15条，涉及企业14家。
从列入原因来看，本周因“通过登记的住所或者经营场所无法联系的”最多，其次为公示企业信息隐瞒真实情况、弄虚作假的。其中，南京宝龙康浚置业发展有限公司列入经营异常名录3年内且依照《经营异常名录管理办法》第八条规定被列入经营异常名录的企业更正其公示的信息后，申请移出。
行政处罚
综述：本周新增收录的行政处罚信息17条，涉及企业15家。其中，住房和城乡部门处罚的共3家。
失信被执行人
综述：本周共收录失信被执行人信息1条，涉及企业1家，列入原因都是“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”，而这家企业已经连续三周出现此类信息。
一周信用风险警示
11月22日-11月26日
本周共收录房地产开发企业涉案裁判文书371条，涉及企业78家。从案由来看，房屋合同纠纷、合同纠纷、买卖合同纠纷问题最突出，共310条，占比超过八成，同时，值得注意的是哈尔滨市宾县二龙山房地产开发有限公司的涉案文书数量最多，均为买卖合同纠纷，共计243条。
一周典型信用舆情事件
11月22日-11月26日
1、邢台月晟房地产违反广告法被罚7万元
近日，河北省邢台市市场监督管理局发布的“市监处罚〔2021〕2号”行政处罚决定书显示，邢台市月晟房地产开发有限公司因违反《广告法》相关规定，被罚款7万元。根据行政处罚决定书，月晟房地产在公众号中宣传，称月晟·天玺台项目13号楼和8号楼的部分楼层侯梯厅贴有瓷砖，但在对外宣传时没有明确贴瓷砖是“首层”还是所有楼层，宣传内容含义不清，表达不准确，易使公司与举报人对宣传内容产生不同理解。该行为违反了《广告法》第八条第一款“广告中对商品的性能、功能、产地、用途、质量、成分、价格、生产者、有效期限、允诺等或者对服务的内容、提供者、形式、质量、价格、允诺等有表示的，应当准确、清楚、明白”的规定。
2、海南公布7个围填海问题整改进展，涉及多个海岛开发违法问题！
近日，海南省人民政府网站发布《海南省落实中央生态环境保护督察整改情况》，披露了凤凰岛二期项目、恒大海花岛项目等7个围填海问题整改进展。具体来看，涉及以下项目：三亚市凤凰岛二期项目、文昌市南海度假村和东郊椰林湾人工岛项目、万宁市月岛项目、海口市葫芦岛项目、澄迈盈滨半岛滨乐港湾度假区项目、儋州市恒大海花岛项目和三亚市亚龙湾瑞吉码头度假酒店配套游艇码头项目。
一周重要信用动态
11月22日-11月26日
1、国家税务总局：扩大纳税信用修复范围
近日，国家税务总局发布《关于纳税信用评价与修复有关事项的公告》（以下简称《公告》），扩大纳税信用修复范围，支持破产重整企业纳税信用修复，有效衔接纳税信用评价与“首违不罚”制度，有助于更好激发市场主体活力。
2、国家发改委：着力健全破产重整企业信用修复机制
日前，国务院新闻办公室就营商环境创新试点有关工作情况举行政策吹风会。国家发展改革委法规司司长杨洁在会上表示，国家发展改革委将会同有关部门落实好针对破产重整企业的信用修复，建立破产信息共享机制，探索重整计划执行期间赋予符合条件的破产企业参与招投标等资格。同时，加快推进社会信用立法进程，将信用修复等方面的有效做法纳入法治轨道，营造良好的信用环境。
>>>详细内容请下载完整版报告 【第5期】房地产信用周报（11.22-11.26）.PDF
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