[中房研协]6月新房、二手房价格指数环比延续上涨态势，租赁价格指数环比下跌

  中房研协测评研究中心发布指数报告显示，6月一手房价格指数环比继续上涨，涨幅较上月小幅收窄。二手房价格指数环比涨幅持续扩大，上涨城市数量亦不断攀升。与新房、二手房价格指数上涨趋势相反，重点城市住房租赁价格指数环比下跌，创下近一年来新低。

  一、住房价格指数连续上涨，重庆一手房价格领涨

  2020年6月，中国城市住房（一手房）价格288指数为1545.5点，较上月上升1.8点，环比上涨0.11%，同比涨幅为0.94%。

  经统计，监控的288个主要城市中，共有122个城市一手房价格指数环比出现上涨，55个城市一手房价格指数与上月持平。另一方面，一手房价格指数下跌的城市数量为111个。就重点城市而言，天津、郑州、沈阳、大连、西安、贵阳环比有所下跌，上海、南京、苏州、南昌、福州、厦门、南宁、北京、深圳、无锡、合肥、济南、武汉、长春、重庆、常州、宁波、长沙、青岛、海口、昆明、广州、杭州、成都环比有所上涨。其中，重庆环比上涨最大，为3.96%。

  全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下跌的区域数为13个，分别为河北省、安徽省、河南省、广西壮族自治区、甘肃省、广东省、湖南省、湖北省、福建省、天津市、宁夏回族自治区、黑龙江省、四川省。青海省、贵州省、内蒙古自治区、云南省、新疆维吾尔自治区、吉林省、上海市、山东省、北京市、江苏省、西藏自治区、海南省、陕西省、江西省、重庆市、山西省、浙江省、辽宁省一手房价格指数环比有小幅上升。

  二、二手房价格上涨城市数量超六成

  2020年06月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1426.3点，较上月上升5.8点，环比上涨0.41%，同比涨幅5.01%。

  监控的60个城市中，共有40个城市指数环比上涨，较上月增加6个城市。四个一线城市中，北京、上海、广州、深圳环比有所上涨，涨幅分别为0.97%、0.46%、0.23%和1.55%。此外，共有16个城市指数环比出现不同程度下跌，4个城市指数同上月持平。其中，三亚、济南跌幅相对较大，环比下跌0.98%、0.67%。

  三、租赁价格指数环比下跌

  2020年06月，中国城市租赁价格指数为1042.9点，较上月下降1.4，环比下跌0.14%，同比涨幅0.22%。

  监控的35个城市中，共有6个城市指数环比上涨。此外，有29个城市指数环比不同程度下跌。四个一线城市中，北京租赁价格指数有所上涨，涨幅为0.01%；上海、广州、深圳租赁价格指数有所下跌，跌幅分别为0.03%、0.15%和0.48%。

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