全国城市更新月报(2024年1-2月)

市场报告 2024-03-12 11:49:34 来源:中房网

  • 城市:全国
  • 发布时间:2024-03-12
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:易居研究院

  近年中央及各地对城市更新越来越重视,业内对城市更新的重要性已有共识,上海易居房地产研究院希望通过研发《全国城市更新月报》,跟踪全国和重点(一线)城市的城市更新政策和动态、典型企业动态、特色项目进展来了解并研判城市更新的发展态势,同时通过相关数字解读城市更新的发展特征,为行业发展助力,为企业专业赋能。

  3月5日,全国两会政府工作报告提出:稳步实施城市更新行动,说明我国城市更新进入到稳步实施阶段。1、2月,从相关动态来看,无论是政策出台,还是工作部署,城市更新都得到了政府、企业和社会各界的高度关注。

  政策方面,收录了7条政策动态,其中住房城乡建设部办公厅印发城市更新典型案例(第一批),广州市城市更新和城中村专项规划获批复并公布实施,深圳关于城中村改造的实施意见面向社会征求意见,可见各地通过不断完善城市更新政策,稳步推进城市更新。

  城市方面,四个一线城市在2024年政府工作报告中均明确了城市更新计划,并专门召开了城市更新工作会议,其中上海举行了全市城市更新推进大会、城市更新领导小组(扩大)会议,并成立了城市更新专家委员会和城市更新开拓者联盟,全力推动城市更新工作。

  企业方面,锦和商管签约上海徐汇核心地段两项目运营管理,漕河泾总公司与光大金瓯战略合作深耕城市更新,中建八局、白云投资联合体68亿元竞得广州白云黄边村更新改造项目,各类型企业积极探索城市更新新路径。

  项目方面,上海多个城市更新项目有新动态,特色项目备受关注,例如上海建工承建的北外滩茂悦大酒店(城市更新)项目举行启动仪式,上海外滩第二立面更新改造的先行启动项目-老市府大楼启动全球招商,华鑫置业城市更新项目“新象限·武夷”焕新亮相。

  「数读城市更新」,本期我们重点分析28城、9200亿元两个数字,解读全国首批城中村改造专项借款的特点和作用。

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