近年中央及各地对城市更新越来越重视，业内对城市更新的重要性已有共识，上海易居房地产研究院希望通过研发《全国城市更新月报》，跟踪全国和重点（一线）城市的城市更新政策和动态、典型企业动态、特色项目进展来了解并研判城市更新的发展态势，同时通过相关数字解读城市更新的发展特征，为行业发展助力，为企业专业赋能。

  3月5日，全国两会政府工作报告提出：稳步实施城市更新行动，说明我国城市更新进入到稳步实施阶段。1、2月，从相关动态来看，无论是政策出台，还是工作部署，城市更新都得到了政府、企业和社会各界的高度关注。

  政策方面，收录了7条政策动态，其中住房城乡建设部办公厅印发城市更新典型案例（第一批），广州市城市更新和城中村专项规划获批复并公布实施，深圳关于城中村改造的实施意见面向社会征求意见，可见各地通过不断完善城市更新政策，稳步推进城市更新。

  城市方面，四个一线城市在2024年政府工作报告中均明确了城市更新计划，并专门召开了城市更新工作会议，其中上海举行了全市城市更新推进大会、城市更新领导小组（扩大）会议，并成立了城市更新专家委员会和城市更新开拓者联盟，全力推动城市更新工作。

  企业方面，锦和商管签约上海徐汇核心地段两项目运营管理，漕河泾总公司与光大金瓯战略合作深耕城市更新，中建八局、白云投资联合体68亿元竞得广州白云黄边村更新改造项目，各类型企业积极探索城市更新新路径。

  项目方面，上海多个城市更新项目有新动态，特色项目备受关注，例如上海建工承建的北外滩茂悦大酒店（城市更新）项目举行启动仪式，上海外滩第二立面更新改造的先行启动项目-老市府大楼启动全球招商，华鑫置业城市更新项目“新象限·武夷”焕新亮相。

  「数读城市更新」，本期我们重点分析28城、9200亿元两个数字，解读全国首批城中村改造专项借款的特点和作用。

  点击查看完整版报告：全国城市更新月报（2024年1-2月）