[贝壳研究院]全国二手房市场月报（2020.10）

市场总体平稳内部分化，价涨动力继续走弱

一、总体平稳，内部分化

成交环比持平、同比大增，市场处2017年以来中温状态。贝壳研究院数据显示，10月重点18城[1]链家二手房实际成交环比增加3.6%，基本持平。疫后需求释放步入疲软期，近两月月均成交较4-8月降15%。不同于去年10月重点城市二手房市场普遍处偏冷状态，今年疫情延后需求释放，叠加货币宽松购房信贷环境改善，10月18城二手房成交总量处2017年以来月度较高水平，同比增加46%，带动前10月累计成交同比增幅扩大至7.4%。