3月20日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院联合发布的“2024房地产开发企业综合实力TOP500测评”成果显示新城控股（601155.SH）荣获“2024房地产开发企业综合实力”TOP10、连续六年跻身十强，位列“2024房地产开发企业商业地产综合实力TOP10”第4位，并连续八年蝉联房地产开发企业商业地产运营榜TOP2，充分彰显了新城控股良好的经营表现及持续提升的商业运营实力。

  双轮驱动基本盘稳固  商业运营总收入稳步提升

  新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过31年的发展，已成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团。

  围绕“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能”的战略核心，新城控股集团坚持“住宅+商业”的双轮驱动长期战略模式，逐步完成全国中心城市和重点城市群的深耕布局，横跨房地产开发、投资、商业运营管理、康养服务等领域，形成产品协同及战略纵深。

  得益于长期坚持的双轮驱动战略，新城控股持续获得稳定收入的现金流，为其谷底穿越、实现长期主义奠定稳固基础。截至2024年2月25日，新城控股旗下商业地产品牌“吾悦广场”全国布局已达200座，其中已开业吾悦广场达到161座。据新城控股四季度经营简报，2023年度公司商业运营总收入为113.24亿元。

  此外，作为示范房企，新城控股积极响应政府“保交楼、稳民生”要求，落实企业主体责任，将“保交付”工作列为公司运营管理的重中之重，2023年新城控股全年共计交付14万套物业。

  回归用户视角  轻重并举谋转型

  面对行业深度调整及不断升级的居住和消费需求，新城控股回归用户视角、聚焦核心能力，坚持轻重并举的双轮驱动2.0战略，全面发挥协同效应，推动企业产品和服务的不断升级。

  在住宅方面，为响应产品力时代用户需求，新城控股于2023年12月首次发布全新高端产品系“品悦系”，并于“品悦系”首个落成作品“漳州吾悦品悦四季”落地2023年“幸福体验工程”品牌IP活动，彰显了企业融合商住一体资源，构建覆盖全周期的幸福生活圈的能力，也让外界进一步见证了企业不断提升的运营力、产品力与服务力。

  在商业方面，2023年为新城商业“深度运营”战略升级元年，在深度运营逻辑下，新城控股回归商业本质，旗下商业品牌吾悦广场充分发挥自身的规模化和平台化效应，强化构建“商场-商户-用户”共赢的消费场域。

  为充分发挥协同效应及资源禀赋，新城控股成立房地产代建代管专业平台公司“新城建管”，背靠母公司的战略布局与资源积累，新城建管已基本实现全国化布局；依托新城控股31年发展沉淀的能力体系、资源平台与人才矩阵，已构建独特的“商住协同、多元整合”的开发建设运营管理核心优势。

  在本次“2024房地产开发企业综合实力TOP500测评”发布会中，“新城建管”凭借其突出的管理规模及运营管理核心优势，首次入围2023中国房地产企业代建综合能力TOP10。