成交下降 供应激增 长沙房企加快推货“冲”银十

  “银十”接近尾声，房企加快推货。

  湖南中原研究院今日发布的数据显示，上周（2020.10.18-2020.10.24），长沙市内五区有红星天铂、卓越伊景苑等16个项目拿证，一手住宅供应2006套，供应面积20.15万平方米，套数和面积环比分别上涨85%、81%。

  供应量激增的同时，但成交量在下降。

  上周，该市内五区一手住宅成交1534套、19.27万平方米，套数和面积环比均下跌25%，略高于今年周均水平。

  从开盘去化率看，长沙楼市分化依然较为严重，房价灵敏度高。

  位于高铁新城板块的某楼盘，距离地铁5号线大塘站约1.2公里，毛坯住宅开盘均价11241元/平方米，受周边竞品分流影响，开盘当天去化率仅48%。

  而位于隆平高科板块的中交中央公园项目，均价9900元/平方米，时隔一年加推毛坯房源，开盘当天657套住宅全部售罄，去化率达100%。

  “接下来市场供应充足，可挑选余地大，购房者可抓住时机。”当地市场人士表示。