海口老旧小区自主改造（棚改）受理工作被叫停

  海口暂停老旧住宅小区自主改造（棚改）受理工作。日前，海口市棚户区改造联席会议办公室等联合发文称，已经申请列入棚改计划的25个项目，待省级有关方面有明确意见后，再视实际情况考虑改造模式。

  5月25日，中国房地产报记者从有关方面获悉，近日，海口市棚户区改造联席会议办公室、市老旧小区改造工作领导小组办公室联合向海口4个区级人民政府发出《关于暂停受理老旧住宅小区拆除新建自主改造项目的通知》，要求各区暂停老旧住宅小区自主改造（棚改）受理工作，已经申请列入棚改计划的25个项目，需要等海南省有关部门有明确意见后，再根据实际情况继续推动改造。但改造方式是否仍沿用此前的模式，还有待根据实际情况而定。

  该通知还着重提及“及时制止一些打着自主改造‘幌子’欺骗群众的不法行为”。

  记者了解到，去年10月份，海口市棚改办印发了《海口市扶持老旧住宅区拆除新建自主改造指导意见（试行）》。但上述通知表示，因受到土地、规划、房地产调控、国家关于“严禁将房龄不长、结构比较安全的居民楼纳入户区改造”等新的政策和要求的影响，该“指导意见”已经不适用当前形势。

  基于上述原因，海口市暂停老旧住宅小区自主改造（棚改）受理工作。

  通知要求，各区要将城市更新工作重心放到老旧小区整治改造工作中，积极主动向群众解读和宣传老旧小区整治改造政策，发动群众参与到老旧小区整治改造中。

  日前，当地有媒体报道了“海口海房新村老旧小区拖了近一年仍未施工”。中国房地产报记者了解到，海房新村便是海口已申请列入棚改计划的25个项目之一。截至目前，该小区233户业主中已有98%户业主签约同意改造。该小区迟迟未动工的原因，或与上述因素而未最终获有关部门审批有关。