元旦楼市遇冷

  各地楼市

  元旦楼市遇冷

  武汉：以学区房炒作房价将被纳入监管

  天津进一步放宽居住证申请条件

  昆明：鼓励高校毕业生来昆就业，并给予租房补贴及住房支持

  【1】2022年开年，多地楼市维持低位运行，成交量、成交价创历史新低。根据诸葛找房研究中心公布的数据显示，2022年1月1-3日，重点10城市新房成交1699套，较2021年12月同期下降60.12%，较2021年同期下降56.9%。成交面积方面，元旦期间重点监测城市新建商品住宅成交面积同比下降42%，购房者观望情绪浓厚。

  【2】自2月1日起，《武汉市房地产开发企业信用监管办法》正式实施。与原办法相比，新办法增加了18项信用信息记分标准。值得一提的是，以前常有开发商利用教育资源吸引购房者，新办法对此也作出明确规定：以学区房等名义炒作房价，在商品房项目推广中宣传或使用尚在规划或建设中的学校名称、形象标志等与学校有关的内容，以及使用“名校”“学位房”“学府房”“指标房”等违反义务教育公平原则相关词语，误导购房人市场预期的，将扣5分。

  【3】据了解，经过重新修订的《天津市居住证管理办法》和《天津市居住证积分指标及分值表》正式印发，于2022年1月1日起施行。新修订《办法》增加了“推动京津冀居住证互认，持有相关省市居住证的来津公民，且符合本市居住证申领条件的，提供本办法第十二条规定的证明材料及相关省市居住证可直接申领本市居住证，不受在本市居住满半年的限制”条款。

  【4】2021年12月31日，昆明市人民政府发布的《关于进一步做好当前和今后一个时期就业创业工作的实施意见》提出，支持高校毕业生来昆留昆就业创业，鼓励来昆落户；鼓励来昆就业，给予租房补贴。毕业年度高校毕业生来昆留昆就业创业的，与用人单位（不含党政机关、事业单位和国有企业）签订2年以上劳动合同并依法缴纳社会保险的，分别给予博士研究生、硕士研究生、双一流高校本科生、普通高校本科生每人8000元、5000元、3000元、2000元的一次性租房补贴。昆明市建设区域性国际经济贸易中心、科技创新中心、金融服务中心、人文交流中心涉及的紧缺专业毕业生，在此基础上按照每人增加2000元标准给予支持。所需资金由市县两级财政按比例分担。此外，《意见》称鼓励有条件的县（市）、区，开发（度假）区和企事业单位开发建设人才公寓，为来昆就业创业人才提供住房支持。对在昆创业且稳定经营2年以上或在昆就业且与用人单位签订3年以上劳动合同，并依法在昆缴纳社会保险满2年的全日制博士、硕士研究生，在昆首次购买商品住房且无自有住房的，分别给予8万元、5万元的一次性购房补贴。