网传海南澄迈县“大尺度”放开限购,住建局:没听说

市场陈标志 2024-05-27 09:43:00 来源:中房报

  最近,网传海南省澄迈县“大尺度”放开限购,如非海南户籍居民在澄迈县城(金江镇)区域购房,享受本地居民同等待遇等。

  5月24日,中国房地产报记者就此致电澄迈县住建局办公室求证,一工作人员答复记者称:“我没听说。”同时,该工作人员也应记者要求,在该局办公系统里进行了查询,未找到相关的政策文件。

  澄迈县是海南房地产“四强市县”,且毗邻省会海口,其老城镇(老城科技新城)更是与海口西海岸片区接壤,成为楼市的热点区域。网传该县“大尺度”出台楼市新政,自然引起外界的广泛关注。

  今年1~3月份,澄迈县楼市承压,全县房屋销售面积及销售额较上一年同期相比,分别下降了18.2%、26.5%。

  记者了解到,网传“关于澄迈购房政策优化”主要包括5方面内容(网民整理件)——

  1.在澄迈县企事业单位工作并签订正式合同的员工,购买商品住房享受本地居民同等待遇。

  2.老城:为更好满足改善性住房需求,居民家庭购买老城镇及老城科技新城区域的大户型商品房(120平方米以上),不计入家庭名下已拥有商品住房套数;

  金江:购买金江县城区域商品住房的非海南户籍居住家庭,享受本地居民同等待遇。

  3.支持居民家庭以旧换新,对我省已购买并取得产权证的商品住房,但不符合当前再购房条件的外省居民家庭,在出售已购商品住房后一年内,可再新购买一套商品住房(保留购房指标)。对已有两套商品住房的本省居民家庭,且其中一套商品住房(取得产权证)正在挂牌出售的,可再新购买一套商品住房。

  4.2018年4月22日后普通落户的(不符合引进人才条件的)海南的居民家庭,购买商品住房享受本地居民同等待遇。

  5.已落户海南各高校集体户口的非海南省户籍在校大学生,如在澄迈无房,可在澄迈购买一套商品住房;原海南省户籍居民因求学等原因将户籍迁出海南省的,如在澄迈无房可在澄迈购买一套商品住房。

  5月24日下午,记者就此电话联系了澄迈县住建局办公室,工作人员否认了该县出台网传的楼市新政。

  “我没听说(有这个政策)。”该办公室工作人员答复记者称,他在系统里也查询了一下,没有找到最近网传的相关政策文件。在记者一再要求下,该工作人员向记者提供了一个该局业务岗的固定电话,但记者多次拨打,电话却一直无人接听。

  据海南统计部门公开数据显示,2023年1~12月,澄迈县房屋销售面积为53.22万平方米,比上年同期增长53.7%,位居全省第五;销售额约60.87亿元,较上一年同期增长了33.2%,位于全省第四。但今年1~3月份,该县房屋销售面积及销售额较上一年同期相比,分别下降了18.2%、26.5%。