南京上周新房认购环比大涨37.2%,二手房成交2306套

市场 2024-05-28 08:15:41 来源:中国房地产网

  5月27日,南京市房地产业协会披露,5月20日~5月26日,南京一二手住房市场需求回升,交易延续活跃态势:新房认购环比大涨,二手房成交保持高位活跃。

  南京网上房地产数据显示,5月20日~5月26日,全市新建商品住房认购877套,环比上涨37.2%。上周是“5·17新政”后第一个完整的一周,新房认购量创5月新高,也是今年3月底之外的第二高位,显示近期多项政策利好累积效应持续显现,市场信心加快恢复,买房人看房、买房节奏加快,市场活跃度持续提升。

  从全年来看,一二月份低点之后,南京楼市走出一波“金三银四红五月”的活跃态势,尤其5月份热度相较4月份明显提升,“红五月”表现亮眼。

  上周全市二手住房成交2306套,环比持平。从成交走势来看,“5·17新政”以来,南京二手房成交量连续2周保持高位,周交易量稳定在2300套,市场新增需求环比有所增加。

  据我爱我家南京研究院数据显示,上周南京二手房新增挂牌量1282套,环比小幅增加1.5%;新增挂牌房源均价28834元/㎡,环比上涨2.1%。从挂牌走势来看,目前市场二手房可售房源量超14万套,业主挂牌积极性相对不高,但随着多项利好政策出台,市场活跃度提高,业主价格预期也有所上调,新增挂牌均价连续4周环比上涨。