央行：重点房企融资新规起步平稳，将稳步扩大适用范围

  中房网讯（苏晓/文）10月14日，人民银行举行2020年第三季度金融统计数据新闻发布会。会上，央行对货币政策、超储率、房企融资新规、资管产品风险，以及未来降息和降准的空间等问题做出回应。

  针对记者提出的房企融资“三条红线”有关问题，中国人民银行金融市场司副司长彭立峰在发布会上表示，从整体上看，目前重点房地产企业资金监测和融资管理规则起步平稳，社会反响积极正面。

  “融资管理规则是房地产市场长效机制建设的重要内容，也是房地产金融审慎管理制度的重要组成部分。建立这个制度的目的，在于增强房地产企业融资管理的市场化、规则化和透明度，促进房地产企业形成稳定的金融政策预期，合理安排自身的经营活动和融资行为，同时也矫正一些企业盲目扩张的经营行为，增强房地产企业自身的抗风险能力。”彭立峰表示。

  8月20日，住房城乡建设部、央行在北京召开重点房地产企业座谈会，指出为进一步落实房地产长效机制，实施好房地产金融审慎管理制度，增强房地产企业融资的市场化、规则化和透明度，央行、住房城乡建设部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

  彭立峰表示：“在规则制定过程中，我们也充分考虑了企业和市场的实际情况，设计了科学合理的过渡期安排。下一步，我们将会同住建部和其他相关部门，跟踪评估执行效果，不断完善规则，稳步扩大适用范围。”