7月15日，长沙市自然资源和规划局网站发布了《关于长沙市本级2024年度国有建设用地供应计划的公告》。

  根据公告内容，长沙市内六区2024年计划出让109宗商住地块，涉及黄兴北S1、南湖新城一号、洋湖、长沙之门、观沙岭等片区重点地块。其中，纯住宅地块66宗，商住地块24宗，商业地块19宗。

  作为主城区核心地段罕见的低密度住宅用地，黄兴北S1地块与开福寺一路之隔，部分高楼层可瞰江，净用地面积62.42亩，容积率1.7，商住比1:9，限高80米。

  位于天心区南湖新城的一号地块，是湘江东岸的市中心稀缺江景住宅用地。根据此前发布的信息，该地块占地面积约38亩，容积率4.83，商住比5:95。

  同样是一线临江，位于湘江西岸的洋湖片区Y06-I481-1、I232地块，北侧紧邻珠江颐德公馆，总用地面积约133.96亩，规划为纯住宅用地，容积率为2.07。

  长沙之门是重启的重点项目，位于雨花区高铁新城板块，距离长沙高铁南站约600米。

  2021年，绿地集团摘得长沙之门项目一期用地，原规划总投资约200亿元，建设城市产业综合体。

  今年2月，鹏瑞利长沙之门——国际商旅健康城项目签约，意味着长沙之门项目重启。

  重启之后的长沙之门地块，为住宅用地，总用地面积约74亩，容积率2.25。项目拟建设一栋249米的超高层地标性建筑，打造国内一流的集特色专科、医疗医美、康养康复于一体的医疗大健康综合体。

  随着教育资源的落地，湘江新区观沙岭片区的地块出让步伐也得以加快。

  此次公告中的C19-01/02地块，位于建发缦云西侧，占地约63.9亩，综合容积率约3.26；C30-01/02地块，则位于麓山国际二小西侧，南侧为建发016号地块项目，占地约50.75亩，综合容积率约2.65。（赵春林）