109宗 长沙公告2024年度土地供应计划

土地 2024-07-18 08:30:49 来源:中国房地产网

  7月15日,长沙市自然资源和规划局网站发布了《关于长沙市本级2024年度国有建设用地供应计划的公告》。

  根据公告内容,长沙市内六区2024年计划出让109宗商住地块,涉及黄兴北S1、南湖新城一号、洋湖、长沙之门、观沙岭等片区重点地块。其中,纯住宅地块66宗,商住地块24宗,商业地块19宗。

  作为主城区核心地段罕见的低密度住宅用地,黄兴北S1地块与开福寺一路之隔,部分高楼层可瞰江,净用地面积62.42亩,容积率1.7,商住比1:9,限高80米。

  位于天心区南湖新城的一号地块,是湘江东岸的市中心稀缺江景住宅用地。根据此前发布的信息,该地块占地面积约38亩,容积率4.83,商住比5:95。

  同样是一线临江,位于湘江西岸的洋湖片区Y06-I481-1、I232地块,北侧紧邻珠江颐德公馆,总用地面积约133.96亩,规划为纯住宅用地,容积率为2.07。

  长沙之门是重启的重点项目,位于雨花区高铁新城板块,距离长沙高铁南站约600米。

  2021年,绿地集团摘得长沙之门项目一期用地,原规划总投资约200亿元,建设城市产业综合体。

  今年2月,鹏瑞利长沙之门——国际商旅健康城项目签约,意味着长沙之门项目重启。

  重启之后的长沙之门地块,为住宅用地,总用地面积约74亩,容积率2.25。项目拟建设一栋249米的超高层地标性建筑,打造国内一流的集特色专科、医疗医美、康养康复于一体的医疗大健康综合体。

  随着教育资源的落地,湘江新区观沙岭片区的地块出让步伐也得以加快。

  此次公告中的C19-01/02地块,位于建发缦云西侧,占地约63.9亩,综合容积率约3.26;C30-01/02地块,则位于麓山国际二小西侧,南侧为建发016号地块项目,占地约50.75亩,综合容积率约2.65。(赵春林)