郑州航空港区：高层次人才首次购买新房最高给予300万元补贴

  6月17日，河南省郑州航空港经济综合实验区发布《关于加快人才集聚促进房地产市场平稳健康发展的通知》，其中提到对于高层次人才首次购置新房的最高补贴可达300万元。

  支持刚需和改善性需求。允许区内户籍家庭和来区工作生活人员购买自住型商品住房。支持高层次人才、各类产业人才、优秀教育医疗人才、青年人才、县市区级以上先进工作者和县市区级以上荣誉获得者，特别鼓励枢纽偏好型重点产业人才，包括电子信息、现代商贸会展、新型显示、新能源及网联汽车、生物医药、智能装备、新基建、物流、跨境电商、总部经济等航空、高铁、路港和水港偏好型人才在区内购买自住型住房。对有改善性需求的家庭，可将已取得《不动产权证书》的房屋上市交易。

  吸引各类人才安居乐业。对于高层次人才在区内首次购买新建商品住房的，最高给予300万元购房补贴。对于优秀教育人才购房的，最高给予50万元购房补贴。对于产业人才购房的，最高给予20万元购房补贴。对于博士、硕士、本科及专科毕业生等青年人才购房的，分别给予10万元、5万元、2万元、1万元购房补贴。组织区内开发企业开展“人才购房、企业让利”优惠活动，吸引更多有学历、有能力、有荣誉的高素质人才到航空港实验区安居乐业。根据活动开展情况和实际效果，对开发企业予以激励奖励。

  鼓励开发企业对人才集中购房予以让利。引导开发企业对项目周边区域产业（单位）人才集中购房予以让利（分区域、分产业、分行业支持产业人才购房实施方案另行制定）。对在2022年12月31日前一次性集中组织购买20套（含）以上新建商品住房的，经核实认定后区财政最高给予开发企业每平方米500元的购房奖补。

  鼓励选择棚改货币化安置。对已拆迁未安置和尚未纳入安置计划的群众，允许自主选择实物安置或货币化安置模式。为加快棚改安置，鼓励优先选择货币化安置。对于货币化安置部分，另行制定《购房凭证使用办法》，购房凭证可以在管委会商定的商品住房或其他安置住房中使用，用以抵扣购房款。

  提供个人购房信贷支持。引导商业银行调整贷款首付比例，对贷款购买首套住房的家庭，首付款比例最低为20%。对已结清首套住房贷款的家庭，再次申请购买住房，执行首套住房贷款政策。对拥有一套住房且未结清相应购房贷款的家庭，再次申请商业贷款购买住房，最低首付比例为30%。鼓励商业银行按人民银行、银监会规定的住房商业性个人贷款利率下限执行。

  各类企业应及时开设住房公积金账户，为职工缴存住房公积金；鼓励并支持灵活就业人员自愿缴存住房公积金，扩大住房公积金制度覆盖面。加快住房公积金贷款办理，优化办理流程，缩短办理时间。提高贷款资金发放速度，对符合条件的住房公积金个人住房贷款申请，在房屋产权登记机构完成抵押登记后5个工作日内完成贷款资金发放。

  实行购房契税补贴。对在该区购买新建商品住房并及时缴纳契税的，区财政根据购房时间给予差别化契税补贴。对在2022年6月16日至12月31日期间购房的，给予100%补贴；在2023年1月1日至2023年6月30日期间购房的，给予50%补贴。