提前解决质量问题 山东全省推行“先验房后收房”制度

  近日，山东省住房和城乡建设厅发布通知称，去年以来，青岛、济南等市聚焦住宅工程交付质量问题，积极探索“先验房后收房”模式，取得良好成效。经研究，决定在全省新建商品住宅中全面推行“先验房后收房”制度。

  通知提出，按照“政府引导、企业主导、业主参与、专业保障”的原则，在新开工建设的商品住宅中全面推行；其他尚未竣工交付的住宅工程，可参照实施。房地产开发企业对其所售住宅质量负首要责任，对落实“先验房后收房”制度承担策划组织、闭环整改和安全保障责任，施工、监理和前期物业服务单位积极予以配合，具体实施可参照工作指南。

  “先验房后收房”制度包括但不限于住宅工程质量信息公示、分户验收、业主查验等环节。鼓励各地各企业创新形式、丰富内容、拓展载体、提高成效，认真总结推广好做法、好案例，充分发挥示范引领作用，力争将“先验房后收房”制度打造成为提升住宅工程质量的典范品牌。提前创造条件让业主全面了解、现场查验房屋质量状况，对于维护购房群众合法权益，提前解决质量问题、化解矛盾纠纷具有重要的现实意义。