兰州新区推出12条措施 促进房地产市场平稳健康发展

政策刘敏 2024-06-21 09:50:44 来源:中房网

  中房网讯(刘敏/文)6月19日,“兰州新区发布”官方微信公众号发布消息称,近日,近日,《兰州新区关于优化房地产建设发展的若干措施》(以下简称《措施》)出台,兰州新区从优化执行“认房不认贷”、支持青年人才购房、吸引周边群众购房、促进二手房交易等方面推出12条措施,消化存量住房,吸引人口聚集,优化增量住房品质,促进房地产市场平稳健康发展。

  其中,《措施》优化执行“认房不认贷”,采用自建、代建、配建等模式,适度超前规划建设教育、医疗设施,足额配备教育、医疗队伍,引进优质教育、医疗资源。有序引导属地农村、重大工程搬迁、生态移民、地质灾害搬迁、省内少数民族地区人口等在新区城镇集中安置。符合以上条件并持有新区不动产权证及居住证的进城群众,平等享受就业、子女教育、医疗等公共服务。

  同时,支持房企开展“以旧换新”。 《措施》提出,将制定出台新区二手房交易管理制度,加强二手房交易资金监管,规范二手房交易行为,推行“带押过户”,支持房企开展“以旧换新”活动。按照国家政策要求结合市场实际需要优化商业用地供应。对已出让尚未开发的商业用地,允许兼容建筑面积不超过50%的住宅、养老、文化教育等用房,或按程序调整为住宅、养老及文化教育用地。调整为住宅须按规定补交土地出让金,其水、电、气、暖及物业执行居民用户价格。

  此外, 降低住宅持有成本。将制定完善与住宅品质改善提升相适应的物业服务政策,促进物业收费质价相符;支持物业服务向养老、托育、康养等领域延伸拓展,探索“物业服务+生活服务”模式。降低住宅持有成本,对连续未入住6个月以上的空置住宅,由业主或使用人书面申请,经物业服务人登记确认后,其物业费按收费标准的50%收取。