一所学校带动一个或几个楼盘，名校新校区或分校成了新楼盘卖房的利器。

  这不，长沙市望城区以引进优质教育资源为抓手，优化购房入学模式，以引进名校资源促进楼盘销售。

  今日发布的《望城区持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》明确，优化全区富余学位使用模式，避免优质教育资源闲置，促进全区房地产健康发展。凡在望城区购买新建商品住房并完成商品房买卖合同登记备案及契税缴纳的购房者，在有学位富余的前提下，支持购房者子女排队入学。

  2024年10月1日至2025年8 月31日期间在河西海归小镇核心区（即潇湘北路、环湖路、喻家湾路、新巷北路、金星北路、知贤路合围区）购买新建商品住房的购房者，支持其子女6年内在湖南师大附中新校区初中部（新建） 或长沙市一中大泽湖学校（新建）灵活选择学位富余学校入学；在河东丁字湾片区内（即芙蓉北路、岳寺路、丁字湾路、腾飞路、金云路、石乡路、湘江大道景观道合围区）购买新建商品住房的购房者，6年内支持其子女在雅礼丁江或长沙市一中大泽湖（新建） 学校灵活选择学位富余学校入学。

  望城区此次发布的十二条措施还包括，继续按所缴契税的50%实行购房契税补贴，对拆迁群众购买新房按1万~3万元标准推行“既征即奖”优惠活动，按3万元、10万元标准持续发放人才购房补贴，1年内分期缴纳土地出让价款，分步收取城市基础设施配套费，重点管控风险项目、妥善化解市场风险等。

  《望城区2023年国民经济和社会发展统计公报》显示，去年该区完成房地产开发投资265.05亿元，比上年增长1.7％；商品房销售面积258.64万平方米，下降18.8％。

  今年下半年以来，望城区房价呈下跌态势。安居客房价走势表明，目前望城区二手房均价8047元/平方米，环比9月份下跌0.12%，但同比去年10月下跌了13.6%。