观点刘治颖 2024-03-20 18:01:10 来源:乐居财经
3月20日,2024房地产TOP500测评成果发布会暨房地产发展高峰论坛在北京举行。
绿城中国执行董事、副总裁 李骏
绿城中国执行董事、副总裁李骏表示,随着宏观经济的发展,人口增长情况、城市化以及居民消费情况的变化,这轮房地产行业深度调整持续时间比较长。
对未来市场变化和形势主要有三方面的看法:
第一,2023年房地产行业有两个“11”,商品房销售面积11亿平方米,11万亿的新房销售额。这个规模说明房地产行业始终还是国民经济的支柱行业之一,这个判断是没有变化的。
第二,现在市场调整筑底的迹象越来越明显。未来稳定之后,也比较难出现大幅度的反弹,可能会维持在10万亿左右的规模。
第三,原来房企高杠杆,高周转,高负债、急剧扩张的模式难以为继。未来这个行业可能会存在低增长、低利润和低容错的特点。