朗诗位列“2016中国房地产500强测评”第51名 创新能力十强

  3月22日，"2017中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会"在北京举行，朗诗绿色地产排名较往年继续提升，位列第51名，同时获得"创新能力10强"第三名。这已是朗诗连续第七年入围该测评百强，而且每年的排名都在稳步上升。

  从1.0到3.0，创新领跑绿色地产

  据受邀出席大会的朗诗绿色地产首席技术官谢远建介绍，朗诗绿色地产自2004年开发南京朗诗国际街区始，就专注打造健康、舒适、节能、环保的绿色住宅，并明确了绿色科技地产差异化发展战略。截至目前，已开发80多个绿色科技地产项目，共获25个绿建三星认证，从而奠定中国绿色科技地产领跑者的地位。

  绿色建筑产品技术一直是朗诗有别于传统开发商的核心能力，也是朗诗"产品差异化、资产轻型化、市场国际化"三大战略立足的根本。朗诗始终坚持绿色科技地产的差异化发展战略，保持在绿建技术领域的领先地位，产品不断推陈出新，实现了三次升级，包括以南京国际街区为代表的1.0产品，以南京钟山绿郡为代表的2.0产品，以及以南京熙华府为代表的3.0产品。

  其中在最新的3.0产品上，朗诗以被动式建筑为基础，实现95％的除霾效率，芬兰国标S1级甲醛控制标准，以及TVOC的控制，健康成为朗诗产品的第一价值诉求。与此同时，朗诗因为对于绿建技术的掌握，可以根据当地的气候特征、客户需求，因地制宜、因人制宜地打造最适合当地的住宅。

  此外，朗诗在产品更新换代的过程中，还做了很多研发探索，包括比传统建筑节能70%-80%的布鲁克被动房，更舒适、更健康、更人性、更绿色的帕多瓦住宅，可分户开关、实时调节的户式化住宅，为旧楼进行绿色改造的城市更新住宅等一系列绿色创新产品等，从而把在绿色差异化基础上的产品创新能力打造成朗诗真正的核心竞争力。

  产品差异化的直接作用,是更高的溢价能力。和周边竞品相比,朗诗推出的绿色建筑项目往往销售速度更快，溢价率高，房屋交付后二手房的售价和租金也大幅高于周边竞品，。其中苏州人民路项目现价比周边项目高12%；而上海新西郊项目现价则比周边项目高20%。而且朗诗众多项目的业主再购及业主转介绍比例也接近50%，其中朗诗首个绿色项目--南京朗诗国际街区业主的复购率更是高达70%。

  从蓓蕾行动到除霾升级，践行绿色社会责任

　　在绿色产品差异化战略的基础上，朗诗也一直践行者作为企业公民应有的社会职责。?

  2016年的朗诗联合朗诗公益基金会、巴斯夫（中国）、新浪地产等发起"绿色蓓蕾行动--抗霾幼儿园公益行"， 面向北京、天津、保定、上海、苏州、南京、合肥、杭州、成都、武汉等10个城市征集十所幼儿园，免费为其进行除霾新风系统的改造。

  朗诗为幼儿园提供的不仅是一台设备，而是一套能兼顾新鲜空气供应、雾霾过滤、室内废气排出、安全节能、超低噪音等功能的综合性系统解决方案，将致力为孩子们打造一个洁净无污染的世界，使儿童在封闭的室内也能呼吸到新鲜、纯净的空气，不必再为室外雾霾或室内缺氧问题而忧虑。

  "绿色蓓蕾行动"于2016年11月22日正式启动后，收到了近100家来自各地幼儿园的踊跃报名。截至目前，第一批幼儿园改造行动相继在北京、天津、成都、武汉、南京等城市落地。

  2016年12月30日，朗诗还宣布对已交付楼盘的除霾系统启动免费升级计划。该计划旨在于近几年雾霾日益严重的情况下，进一步提升业主生活品质，对配置集中置换新风系统的交付楼栋进行免费升级改造，升级后系统的除霾能力将得到显著提升。该计划将覆盖南京、无锡、苏州、杭州、杭州、上海、武汉、绍兴、成都、张家港等10个城市20余个楼盘，惠及3万余户家庭10万名业主。