黄其森:地产企业赶上好时代但发展太快缺乏沉淀 真正要钦佩制造业

唐珊珊 2020-06-03 10:48:01 来源:中房报

  在热爱面前,满意也只是合格,留给未来要努力的事还很多。

  5月底,泰禾集团董事长黄其森给24岁的泰禾打了个合格分。在他看来,一路走来,尽管曾经无数泰禾集团董事长黄其森给24岁的泰禾打了个风雨,也曾与危机擦肩,但泰禾对品质、品牌文化的坚守却始终初心未改。

  如果将时间拨回2002年会发现,在那个小户型、经济型住宅泛滥的“地产黄金时代”,泰禾却选择了一条注定难走的路。

  无论是早期的天元山庄、泰州红树林、泰禾红峪,还是如今的院子系、府系、湾系、大院系,这些作品都无一例外的出现了中国文化元素,在建筑中传承,也在这种传承中寻找新的居住模式,然而这种产品在快周转时代显得如此孤独。

  对于为何会选择这条路,黄其森认为:“2002年泰禾北上打造‘运河岸上的院子’,虽然当时市场遍布‘欧风美雨’,可是我坚信国家改革开放和富民政策,是为了让人民生活得更幸福、更有尊严,中国文化一定会回归自信。”

  在他看来,当初的选择成就了泰禾独特的产品体系,也成就了泰禾品牌。

  中国房地产报:您是如何理解“品牌”的?它意味着什么?

  黄其森:在我看来,品牌就是IP,是符号和标签,是一种核心竞争力,企业的品牌就是别人一提到这家企业,大家脑子里就有一种根深蒂固的印象,就会想到这个企业和别的企业不一样的地方。

 中国房地产报:能否介绍一下泰禾品牌名称的来历?创立这个品牌的初衷是什么?

  黄其森:泰:平安、宏大、安然。《易》有泰卜曰“泰,小往大来,吉,亨”。象征着公司在国泰民安的环境下,平安成长;象征公司走向多元化、集团化的宏大远景目标;象征公司在任何情况下均能处之泰然。

  禾:粟之总称,万物之本,有生命力。《后汉书·帝记》载,光武帝刘秀诞生之岁,“县界有嘉禾生,一茎九穗”。象征公司如禾苗般茁壮成长,有着顽强的生命力。

  2016年12月30日,泰禾集团正式发布全新品牌形象。新LOGO由T、a、h、o、e五个字母和王羲之书法“泰禾”二字组成,采用去图形的设计,英文字母圆润,整体上极具现代感,集创新与传承一体。“泰”意味着稳固发展,“禾”意味着年轻而有活力,体现出泰禾传承中国文化、布局走向国际化的发展思路,完美诠释了泰禾未来的发展方向。

  中国房地产报:从1996年诞生之初,我们回顾一下泰禾的整个产品线,发现泰禾从成立之初便是从做高端住宅产品入手;在2000年初很多房企是将产品定位在小户型、经济型住宅,泰禾为何会选择一条不同的道路?

  黄其森:住在中国人的院子里,欣赏中式园林美景,做一个甜甜美美的中国梦,这是泰禾打造院子的初衷,如果住在“罗马小镇”里怎么能够做出“中国梦”?

  我们赶上了中国成为第二大经济体的大国之气、文化之气,中国人对自己的传统文化正在重新认可、回归并加深理解。从行业趋势来看,中国已经从短缺经济转向过剩经济,温饱问题解决之后,人们对住宅产品的品质、功能及精神层面的需求也在逐渐升级,房地产行业尤为明显。因此,泰禾更坚持做带有鲜明标签的特色精品。

  现在,院子系已成为行业里的超级IP,得到广泛认同,与其说是我个人很幸运,不如说是泰禾顺应了时代发展和国家进步的方向,可谓躬逢其盛,水到渠成。

 中国房地产报:您最欣常的品牌有哪些,这些品牌有哪些方面是值得学习的?

  黄其森:房地产企业赶上了好时代,赶上了红利,但发展太快了,缺乏沉淀。真正应该钦佩的是制造业,是像华为这样的企业,我们要对自己有客观的认识。

  中国房地产报:您是如何理解“商道”的?在“好企业”与“伟大企业”间又是如何思考的?

  黄其森:地产之外,泰禾近年来还进军文化、医疗、教育等产业,本质上也是抓住发展的战略机遇期,尊重民众日益增长的发展需求。这些板块或许不能马上盈利,但日后一定能形成竞争力,是泰禾新的护城河。尤其医疗和教育,这是对社会很有意义的事情,我常常在想,有能力了以后,怎么能做一些对社会、对国家有意义的事情?医疗、教育就是很好的回馈社会的一种方式。泰禾首先想做一个好企业,对员工负责、对业主负责、对合作伙伴负责的有社会责任感的好企业。

 中国房地产报:企业在品牌建设与企业发展方面新的规划是什么?

  黄其森:近两年我们重点做了几项工作,一是主动放慢脚步,采取了强有力的几步措施,包括停止拿地、清退部分项目;加大销售回款力度;同时与志同道合、门当户对的优秀企业进行项目和股权层面合作;主动梳理合作的金融机构,与优秀机构建立战略合作伙伴关系。二是在管理上,特别是在人才队伍的搭建和管理上进行升级,我一直说泰禾在战略上是大学生,但在管理上是小学生,人才是泰禾最宝贵的资产。

 中国房地产报:做企业不易,每一个企业从诞生到成长壮大,都经历了很多风雨,这次疫情也给很多企业带来冲击,您觉得面对危机企业要如何做?

  黄其森:顺应时代和行业发展、做前瞻性战略布局一直是泰禾优势。随着人民生活水平不断提高,从“居者有其屋”到“优其屋”再到更高层次需求,“居住”二字,被不同时代赋予了不同内容。

  疫情暴发让全社会更加珍惜健康安全的美好生活,这恰恰也是泰禾一贯坚持的企业发展理念,作为一家负责任的成熟企业,未来泰禾将进一步加大对医疗健康的投入力度,加快布局,力争做到社区健康小站全覆盖,以高端品质、优质环境和精心服务,为社会构筑健康安全的护城河。

  中国房地产报:站在未来的视野,您对我们的国家、社会和商业怎么看,有什么期待?

  黄其森:对于泰禾人来说,要感恩时代、感恩行业,如果不是这个行业和时代我们就没有今天的成就。不管“黄金时代”还是“白银时代”,房地产行业前景依然广阔,当务之急是要把企业经营好,做好风险管控,踏实做好管理、做好产品和服务,这才是根本。

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