万科大生产部门搬到上海办公 占总部约三分之一的员工

  12月15日，万科集团(000002.HK)发布内部通知称，基于事业合伙人机制落地的要求，配合总部从“地产总部”向“集团总部”转变，加强区域事业集团（BG）间一盘棋、地产开发业务和物业业务一盘棋的建设，将研究与开发专业公会（下简称“公会”）打造成为五区域BG开发业务的专业化协同总部。经集团经营管理团队研究决定，公会迁址上海办公。

  据悉，万科已经将集团总部的部分职能搬到了上海，主要是大生产部门（包括设计、招采、成本、工程等业务部门），专门成立了一个“研究与开发专业工会”。工会的这些部门将转移到上海七宝的写字楼办公，人数大约30人，约占总部人数的三分之一。但这并非万科的第二总部，而是万科落实目前的(深圳)总部从“地产总部”转向“集团总部”的调整规划，总部目前是三大设置：事业中心、管理中心、协同中心。

  万科在对内宣布公会迁址时表示，考虑上海作为国际领先城市和国内最大经济中心的优势，便于借助长三角汇聚更多头部人才、链接更多外部资源，助力五区域BG业务打赢和冠军组织建设。

  在万科五大区域中，万科上海区域表现亮眼。2017-2019年，万科上海区域销售额从亚军冲至冠军，实现了1500亿到2000亿的跨越，在集团的比重持续上升。

  近年来，万科对区首的考核指标中利润权重持续加大，上海区域在权益净利润的表现上也十分出色。2017—2019年间，上海区域的权益净利润分别为95.71亿元、155.17亿元和163.64亿元；2018年，上海区域的权益净利润占比高达41.24%。