豫园延伸产业链,郭广昌踏进了机舱

程孟瑶 2021-05-21 09:45:34 来源:乐居财经
  反手就是一个涨停!

  联手战投400亿投资航空的消息一出,5月20日,豫园股份(600655.SH)主力资金净流入2.31亿元,收盘报13.08元/股,这是该股近一年来第九次涨停。

  豫园股份的大股东为上海复地投资管理有限公司,持股比例26.73%。股权穿透之后,实际控制人为复星国际有限公司(简称:复星国际 00656.HK),而复星国际背后是资本市场的大佬级人物郭广昌。

  市场猜测,此次豫园股份重金进入航空领域,意在参与海航的破产重组。 

  “瞄准“海航重组

  作为“复星系”成员,豫园股份此次筹划出手航空产业,被外界猜测与海航控股(600221.SH)的破产重组有关,在此之前,复星国际被曝正考虑购入海航集团资产,不过豫园股份对外回应表示,相关投资信息以公司公告为准。

  5月19日晚间,豫园股份公告,拟联合关联方以及战略投资者,共同出资不超过400亿元人民币,其中豫园股份出资额不超过100亿元,豫园股份关联方及联合战略投资人合计出资额不超过300亿元,设立设立豫园航空产业合伙企业(有限合伙)(以下简称“豫航产业”),拟对外投资航空实体企业,总裁室也已经同意向豫航产业支付保证金5亿元,但目前尚未公布投资标的。

  在公告中,豫园股份透露,公司近年来持续践行“产业投资+产业运营”双轮驱动战略,深度推进快乐消费产业生态布局。将充分把握海南自贸区发展机遇,捕捉国内消费升级、出行经济快速发展等产业发展机会,积极寻求投资航空业务的突破,进一步完善产业生态链条、增强产业融通能力、扩大旗下产业行业优势。

  对于此次挥重金进军航空行业,一位长期跟踪豫园股份及复星的市场分析人士给出如下解读:首先,航空业本身就是非常优质的基础资产,且海航目前依然是国内航空业的头部龙头企业,未来从中长线看,海南航空业有望迎来爆发式回暖。

  其次,复星长期深耕海南,在旅游文化、自然资源、城市开发等领域总投资额已超过300亿元,深度参与海航资产重组,有助于在完善其快乐消费产业生态布局。

  最后,则是看中海航这一巨大的C端流量入口,海航年均1亿人次高品质客流资源,将有望与豫园股份、复星的全生态产业版图进一步打通,形成“乘数效应”。

  地产“拼图”

  在复星国际的扩张史上,绕不开收购豫园股份。早在2002年,上海复星产业投资有限公司(简称:复星产投)就入股豫园股份并成为第一大股东,但彼时对于庞大的复星国际来说,豫园股份的地位并不突出,豫园股份也还叫豫园商城。

  机会出现在2011年复地(集团)股份有限公司(简称:复地集团)退市,转折出现在2017年“复星系”将旗下复合功能地产业务注入至豫园股份,并将其转至复星国际核心地产运营平台复地集团旗下,从此豫园股份在复星系中存在感越来越强。

  豫园股份年报数据显示,2017年-2020年豫园股份分别实现营业收入315.08亿元、339.31亿元、439.31亿元以及440.51亿元,2020年实现利润总额 52.74 亿元,同比减少 2.90%;归母净利润 36.10 亿元,同比增加 12.82%;归母扣非净利润 24.68 亿元,同比减少 9.51%。

  在地产业务,2020年豫园股份投资新增 8 个项目,在建/新开工/竣工项目共48个,实现销售金额 147.01 亿元,销售面积 83.34 万平方米,实现结转收入金额 171.75 亿元,同比下降10.63%,占总营业收入39.0%,毛利率为40.26%,对应结转面积 97.26 万平方米,报告期末待结转面积 80.28 万平方米。

  受新增物业开发与销售业务的影响,2020年豫园股份经营现金流大幅缩水127.76%,录得-9.55亿元。近几年来,豫园股份的总负债在不断攀升,2017-2020年,豫园股份的总负债分别为390.28亿元、532.22亿元、634.03亿元和721.81亿元,资产负债率分别为62.47%、62.3%和62.74%以及64.31%。

  地产版图是“复星系”健康、快乐、富足、智造四大生态的核心载体,2020年复星国际年报显示,复星的地产业务被郭广昌拆分在复星系旗下多个业务板块之中。

  比如豫园股份和复星旅文(01992.HK)属于快乐板块,BFC外滩金融中心、28Liberty又在富足板块等。

  目前,复星国际旗下拥有复星医药(02196.HK,600196.SH)、复宏汉霖(02696.HK)、复锐医疗科技(01696.HK)、复星旅游文化(01992.HK)、豫园股份(600655.SH)、南钢股份(600282.SH)、海南矿业(601969.SH)、金徽酒(603919.SH)、ST舍得(600702.SH)等一系列上市公司。

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