经过中国金茂、招商蛇口、厦门建发3家房企6轮竞价，今天上午，厦门建发以总价88032万元，再次拿下长沙市府板块观沙岭城市更新区又一住宅用地。

  该宗编号为[2024]长沙市016号的住宅用地，是长沙市府板块观沙岭城市更新区的第四块住宅用地。宗地出让面积为35366.03平方米，容积率2.9。相对该片区此前已出让的三宗住宅用地，此地块更宜居。

  在楼面价方面，今天出让的该地块楼面价9420元/平方米。此前，该片区的招商蛇口江山境项目一期二期的楼面价是6631元/平方米，建发缦云项目楼面价10235元/平方米，江山境项目三期楼面价9085元/平方米。

  据当地市场人士分析，鉴于该片区目前在售的建发缦云和招商蛇口江山境项目143~160平方米的户型非常畅销，结合此地块的优劣势，预计该项目将主推140~180平方米的户型，每套住宅总价可能会在250万~350万元之间。