再现竞价 建发溢价5%再次重仓长沙观沙岭城市更新区

公司赵春林 2024-05-29 09:48:31 来源:中国房地产网

  经过中国金茂、招商蛇口、厦门建发3家房企6轮竞价,今天上午,厦门建发以总价88032万元,再次拿下长沙市府板块观沙岭城市更新区又一住宅用地。

  该宗编号为[2024]长沙市016号的住宅用地,是长沙市府板块观沙岭城市更新区的第四块住宅用地。宗地出让面积为35366.03平方米,容积率2.9。相对该片区此前已出让的三宗住宅用地,此地块更宜居。

  在楼面价方面,今天出让的该地块楼面价9420元/平方米。此前,该片区的招商蛇口江山境项目一期二期的楼面价是6631元/平方米,建发缦云项目楼面价10235元/平方米,江山境项目三期楼面价9085元/平方米。

  据当地市场人士分析,鉴于该片区目前在售的建发缦云和招商蛇口江山境项目143~160平方米的户型非常畅销,结合此地块的优劣势,预计该项目将主推140~180平方米的户型,每套住宅总价可能会在250万~350万元之间。