中房网讯 （苏晓/文）4月23日，南京高科股份有限公司发布2024年年度报告显示，公司2024年实现归属上市公司股东的净利润17.25亿元，同比增长10.58%，总资产达383.95亿元，资产负债率进一步优化至47.97%，整体经营保持稳定态势。

  2024年南京高科主营业务涵盖房地产实习市政业务与股权投资业务两大板块。

  受行业整体调整影响，房地产市政业务面临严峻挑战。2024 年全国新建商品房销售面积97,385万平方米，同比下降12.9%，销售额96,750亿元，同比下降17.1%，降幅较去年有所扩大。尽管公司所在的南京市持续出台多项政策以释放需求端潜力，如发放购房补贴、放宽限购及落户政策等，但受行业整体环境影响，新房销售仍低于去年同期。根据南京同策研究中心数据，2024 年南京市场新房供求齐降，供应下降 49%，成交同比下降29%。

  报告期内，南京高科通过加快推动存量项目销售和资金回笼，发挥产业联动、产投互动的优势，深化与区域政府平台以及投资企业的合作，围绕产业链大力拓展代建、施工总承包业务，积极推动业务模式转型。开发紫星堂、江悦堂等项目持续推进，房建施工总承包一级、市政总承包二级、房建及市政监理甲级等多项资质，为业务拓展提供支撑。

  2024年中国股权投资市场整体延续下滑态势，但回暖迹象初现。依托高科新浚、高科新创两大平台，公司与地方科创平台、科研院所、银行、券商及专业投资机构建立多方位的合作，持续稳定获得新的投资机会。

  数据显示，2024年公司营业收入19.75亿元，同比下降58.21%，存在房地产项目结算周期的影响。公司拟以2024年末总股本1,730,339,644股为基数，向全体股东按每10股派发现金红利3元（含税），共计分配利润519,101,893.20元，尚余可分配利润12,272,188,718.36元转入以后年度。

  公司规划，2025年房地产业务将加快推进项目销售和回款，加快剩余房源去化，盘活业务现金流，推动业务和管理模式转型升级，落实逐步退出房地产开发业务的战略谋划。