贵阳市住房公积金管理中心关于调整住房公积金部分提取政策的通知

各缴存职工：

  为进一步满足缴存职工住房刚性需求，充分发挥住房公积金住房保障作用，根据《贵阳市住房公积金提取管理办法》《贵阳市住房公积金流动性风险管理暂行办法》，结合贵阳贵安实际，对部分提取政策作适当调整。现将有关事宜通知如下：

  一、职工及配偶已办理偿还商业住房按揭贷款本息提取业务的（提前偿还商业住房按揭贷款本息的除外），须于提取之日起满12个月方可办理该套商业住房按揭贷款的委托扣款业务。

  二、职工在我中心已办理住房公积金贷款的，在该套住房公积金贷款未结清前，职工本人及共同借款人住房公积金账户余额只能用于偿还该套住房贷款。若主贷人公积金月缴存额大于公积金贷款月还款额，共同借款人符合销户提取条件的，共同借款人可办理销户提取业务。

  三、职工及配偶符合多项住房公积金提取情形（销户类提取除外），且在我中心无未结清的住房公积金贷款的，每12个月内只能选择一项提取情形办理提取业务。

  四、本通知从2023年8月1日起开始执行。原住房公积金提取政策中与本通知有不一致的，以本通知为准。

  特此通知。

2023年7月20日

关于对《贵阳市住房公积金管理中心关于调整住房公积金部分提取政策的通知》的解答

  一、问：我于2023年8月1日办理了偿还商业住房按揭贷款本息按年提取业务，可以立即办理该套商业住房按揭贷款委托扣款业务吗？

  答：不可以。该职工须于2024年8月1日后方可办理该套商业住房按揭贷款委托扣款业务。

  二、问：我于2023年8月1日办理了提前偿还商业住房按揭贷款本息业务，还可以办理该套商业住房按揭贷款委托扣款业务吗？

  答：可以。但须在办理完还款业务后的次月20日后方可办理。

  三、问：我名下有未结清的贵阳市住房公积金贷款，能否办理其他住房的公积金提取业务？

  答：不可以。职工已办理贵阳市住房公积金贷款的，在该套住房公积金贷款未结清前，职工本人住房公积金账户余额只能用于偿还该套住房贷款。

  四、问：我名下有未结清的贵阳市住房公积金贷款，我是主贷人，配偶是共同借款人，我的公积金月缴存额大于公积金贷款月还款额，我的配偶已符合退休提取条件，配偶是否可以办理退休提取业务。

  答：可以。

  五、问：我名下无未结清的贵阳市住房公积金贷款，于2023年8月1日办理了偿还商业住房按揭贷款提取业务，能否再申请办理其他住房的偿还商业住房按揭贷款提取业务？

  答：可以。该职工两次提取情形均为偿还商业住房按揭贷款，属于同一提取情形，符合在我中心无未结清的住房公积金贷款的职工，每12个月内只能选择一种提取情形办理提取业务的规定。

  六、问：我名下无未结清的贵阳市住房公积金贷款，于2023年8月1日办理了偿还商业住房按揭贷款提取业务，能否再申请办理购买商品房提取业务？

  答：不可以。偿还商业住房按揭贷款和购买商品房属于两种提取情形，职工及其配偶符合多项住房公积金提取情形，且在我中心无未结清的住房公积金贷款的，每12个月内只能选择一种提取情形办理提取业务，该职工须于2024年8月1日后方可申请办理购买商品房提取业务。

  七、问：住房公积金销户类提取情形有哪些？

  答：（一）离休、退休；

  （二）与单位终止劳动关系，又未建立新的劳动关系；

  （三）出境定居；

  （四）死亡或者被宣告死亡。

  八、问：住房公积金非销户类提取情形有哪些？

  答：（一）偿还个人住房贷款本息；

  （二）购买、建造、翻建、大修自住住房；

  （三）租住住房；

  （四）房改房补交土地收益金或者经济适用房补交土地出让金。