2026年3月10日，中国房地产业协会主办的“首届房屋健康管理生态大会”在北京举行。大会以“标准引领，筑健未来” 为主题，聚焦“验房”与“房屋体检”领域，系统发布重要标准成果，推动检验技术与服务流程标准化落地，旨在凝聚更广泛的行业专业力量，共同构建开放、协同、共赢的房屋健康管理生态。

  住房和城乡建设部科技与产业化发展中心绿色建筑发展处处长梁浩作《科技赋能房屋健康管理的研究》的主题演讲。

  梁浩表示，当前我国住房发展正从“有没有”转向“好不好”，需以科技创新为引擎，建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，特别是通过科技赋能房屋健康管理，着力把老房子改造为好房子，满足人民群众高品质居住需求。

  梁浩强调，好房子应回归居住属性，充分考虑适老化、儿童友好、青年友好等多元需求，通过新一代信息技术、新材料、新能源、装备制造等科技赋能，推动房地产业和建筑业向产业链上下游延伸，既要努力像造汽车一样造房子，又要努力像保养汽车一样保养房子。特别是通过房屋健康管理和绿色工业化定制整装，着力提升老房子在安全、舒适、绿色、智慧等方面的性能，对拉动内需与消费升级意义重大。

  演讲中，梁浩剖析了好房子的“人民性”与“时代性”，针对老房子中卧室、适老化卫生间、居家办公、儿童房等典型空间，提出深睡爽醒、防滑防跌、智慧照明、健康监测等具体改造技术路径，并指出其背后带动的绿色建材、智能家居、装配式装修、健康监测设备等产业链机遇。他特别提到，我国横跨多个气候分区，好房子理念、技术和市场具备全球输出潜力，有望成为人居科技产业发展的新增长极。