3月25、26日，中国房地产业协会在江苏无锡举办房地产REITs培训班，邀请十位公募REITs领域专家授课，系统解析公募REITs发行的核查要点，深入剖析多层次REITs工具盘活资产的典型案例，并就公募REITs发行的估值、法律核查及税务处理进行了专业解读。

  中国房协驻会名誉副会长王毅在开班致辞中指出，公募REITs是推动房地产行业从重资产开发向轻资产运营转型的重要手段，而在已经上市的63单中，房地产REITs占比还很小。很多原始权益人普遍知道“REITs”这个名词，但缺乏具体操作能力。据此，我们希望通过持续开展培训、研讨，提升行业对公募REITs、持有型ABS、类REITs、Pre-REITs等多层次REITs工具的理解，提前筹划、储备资产。中国房协也将持续发挥行业桥梁纽带作用，及时了解市场情况，积极建言献策，推动政策落地。“春风又绿江南岸”，愿我们的REITs培训班像无锡三月的春风，带动房地产REITs的春天早日到来。

中国房协驻会名誉副会长 王毅

  培训期间，上交所债券业务中心盘活存量资产市场拓展负责人焦雅苏、建信基金公募REITs业务总负责人张湜、高和资本执行合伙人周以升、工银瑞信投资副总经理仝鲁闽、九州产投首席投资官谢理斌、瓴寓国际副总裁莫沸、中联基金执行总经理肖雪、上海市建纬律师事务所合伙人成沂、戴德梁行北京估价顾问服务部高级董事及资产证券化业务负责人杨枝、毕马威中国基础设施和房地产业税务合伙人李晨等十位专家授课。来自地方住建、省市房协、开发企业、基金公司、境内外不动产投资管理公司、长租公寓平台、地方安居、城投和平台公司、专业服务机构等百余人参加培训。

  中国房协副会长兼秘书长张其光做培训班总结时指出，当前房地产市场已经发生了重大的结构性变革，突出特征是从前期的增量扩张转为存量运营。在增量阶段，我们面临的主要问题是如何筹措资金，投入住房建设，扩大住房供给。而到存量阶段，我们的重点是要把原来投入建设的资产转化成资金。这也是公募REITs如此受到重视的的原因：优化或者转变资产的使用用途，产生稳定的现金流，通过发行公募REITs，回收投资资金，增加企业的现金流。

中国房协副会长兼秘书长 张其光