2024年12月18日，第十五届中国房地产科学发展论坛——验房服务“好房子”论坛在北京隆重召开。这是中国房地产科学发展论坛自2009年举办以来，首次设立以验房为主题的高峰论坛。论坛以“向‘好’而生，行将致‘验’”为主题，汇聚了来自行业协会、知名企业以及高校各领域的领导、专家、学者等百余位嘉宾。

住房和城乡建设部科技与产业化发展中心绿色建筑发展处处长梁浩

  住房和城乡建设部科技与产业化发展中心绿色建筑发展处处长梁浩博士发表了题为《关于房屋全生命周期管理与科技赋能好房子》的精彩演讲。他首先强调了构建房屋全生命周期维护体系的紧迫性，指出随着城镇化进程进入新阶段，确保房屋品质、延长使用寿命已成为行业发展的重点。梁浩博士分析，无论是从资产增值还是居住安全角度，房屋的全周期管理都显得尤为重要，尤其是面对大量存量房进入维护高峰期，建立长效机制势在必行。

  接着，他分享了日本、新加坡、英国及中国台湾等地在科技赋能房屋安全管理方面的实践经验，总结了分阶段、分类型推进房屋体检、政府与市场协同发力、以及智能化检测技术的应用等关键成功要素。梁浩提出，要构建一套系统性的房屋体检技术体系，通过分级分类管理，实现快速精准的房屋问题识别与监测，同时强调了对公共安全有重大影响的房屋应实施强制体检，并鼓励提升居住品质的自愿性体检。

  最后，梁浩博士展望了“好房子”的未来，强调了工业化、数字化、绿色化建造技术在提升房屋质量上的作用，安全、舒适、绿色、智慧的理念对于保障房屋长期良好运行状态的重要性。他的演讲为房屋全生命周期管理提供了科学指导和前沿视角，对促进房地产行业可持续发展具有深远意义。