[诸葛找房]2020国庆周楼市点评

2020年国庆周新房成交表现平平，日均销售面积下降11.1%

  据诸葛找房数据研究中心监测数据，2020年国庆中秋双节假期，重点10城新房销售面积为72.86万㎡，与去年国庆周相比小幅上升1.6%。整体来看，今年假期销售量级与去年基本持平，但由于今年假期较往年多1天，从日均销售面积上看，2020年重点10城日均销售面积为9.11万㎡，同比下降11.1%。日均销售面积不及历史水平，为2015年以来国庆周的最低值。随着居民对于旅游需求的提升，长假期间购房者更关注出游，对楼市的关注度减弱，近三年来所谓的国庆楼市黄金周已然褪去。

备注：城市覆盖北京、深圳、武汉、苏州、大连、福州、青岛、东莞、温州、泰安

数据来源：诸葛找房数据研究中心

  从各城市上看，重点10城日均销售面积同比涨跌参差分半，其中北京、武汉、苏州、大连、青岛日均销售面积同比下降，且降幅均超30%。

  深圳、福州、东莞、温州、泰安日均销售面积同比上升。尤其东莞今年国庆周销售面积上升明显，日均销售面积较去年上升6倍。主要是由于大湾区政策利好，叠加深圳调控升级，部分需求外溢至临近城市东莞。深圳虽然迎来最严调控政策，“假离婚”购房需求被抑制，但由于新房较为稀缺，今年国庆周日均销售面积较去年仍上升16.4%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心