[贝壳研究院]租赁市场周度点评（2020.12.14-12.20）

  一周数据回顾：

  l 租赁成交量下降，重点十八城总成交量环比下降3.8%；

  l 租金水平保持平稳，环比基本持平，同比下降4.8%。

  全国重点18城上周租赁市场成交量环比下降3.8%。依据贝壳研究院数据，上周租赁市场成交量环比下降3.8%。全国重点18城整体租赁市场活跃度呈现下降态势，市场持续降温。分城市来看，全国重点18城中，成都、深圳、济南和烟台市呈现环比上涨，廊坊市环比基本持平，其余13城租赁成交量环比均呈现不同程度的下降，其中上海、南京、重庆和长沙市环比降幅达到或超过10%。

  全国重点18城[ 贝壳平台重点18城是北京、长沙、成都、大连、广州、杭州、合肥、济南、廊坊、南京、青岛、上海、深圳、天津、武汉、西安、烟台、重庆。]上周成交量情况

  总体租金水平保持平稳，环比前一周基本持平。依据贝壳研究院数据，贝壳平台全国重点18城上周月平均租金水平为41.9元/平米，环比前一周基本持平，同比去年下降4.8%。分城市来看，南京、大连、成都、济南、烟台和廊坊市等六个城市租金呈现环比上涨，上海、北京、深圳、武汉、合肥和重庆市环比基本持平，其他城市均呈现环比下降态势，降幅均在6%以内。从同比来看，上海、杭州、南京、成都和西安市等五个城市的租金水平高于去年同期，除成都外，其余四个城市连续四周保持同比上涨，深圳、大连和济南市基本与去年同期持平，其余城市租金水平均低于去年同期。