[易居研究院]12城二手房市场报告

调控政策下，4月上半月杭州、深圳二手房成交量减少明显

  核心观点： 

  相比2021年3月上半月，杭州、深圳二手房成交量减少明显。深圳和杭州这两个城市的成交量环比增速由正转负，尤其是杭州由上个月环比增速第一变成本月环比降幅第二，而深圳上月环比增速变慢，本月环比降幅第一且同比增速为负。事实上进入2021年以来，作为热点城市的深圳和杭州调控政策不断升级，本月的成交数据充分说明政策效果显著。

  相比2020年4月上半月，厦门二手房成交量增速最快。2021年4月上半月，厦门二手房成交同比增长仍保持第一。

  一、4月上半月成交量环比增长8.7%

  2021年4月上半月（1日至15日），易居研究院监测的12个城市二手房成交量为40452套，环比增长8.7%;相比2020年同期数据增加35.0%，相比2019年同期数据增加1.7%。对比可以看出，2021年4月12城二手房市场已经回归平稳发展状态。

  二、相比3月上半月：深圳、杭州成交量明显减少

  相较于3月上半月，深圳和杭州这两个城市的成交量环比增速由正转负，尤其是杭州由上个月环比增速第一变成本月环比降幅第二，而深圳上月环比增速变慢，本月环比降幅第一。事实上进入2021年以来，作为热点城市的深圳和杭州调控政策不断升级，本月的成交数据充分说明政策效果显著。此外，无锡因为上月基期值较低的原因，本月环比增速较高。

  点击查看完整版报告：[易居研究院]12城二手房市场报告