[克而瑞]土地周报：土地成交量价齐跌 (2020.11.02-11.08)

2020年第45周（11月2日-11月8日），重点城市土地供应和成交规模均较上一周有所下降。同时，由于地价较高的热点一二线本周土地成交量大幅减少，本周平均地价也较上一周有所回落；优质土地供应减少下，流拍率也进一步走高，达到13.4%，已连续四周超过10%。

土地政策
政策面持续收紧
台州将严格控制溢价空间和地价

继上周的衢州后，本周浙江省的另一城市台州也发布了调控政策，其中在土地市场方面，提出要保持土地市场平稳，加大市区供地力度，实行“限地价、竞自持（或配建）”的土地出让方式，严格控制溢价率和楼面地价。在多个热点城市相继收紧调控的影响下，预计重点城市的土地竞拍热度将会进一步下滑。