[贝壳研究院]全国租赁市场月报（2020.10）

10月重点城市租赁市场租赁市场渐冷，租金创五年最低值

全国重点18城租赁市场成交量环比持续下跌，租金水平同比四连降达到近五年最低值。根据贝壳研究院数据，2020年10月全国重点18城租赁成交量环比下降10.5%。随着疫情的好转以及毕业旺季需求的释放，租赁成交量在8月达到峰值，从9月开始租赁市场转入淡季，9月、10月成交量连续下降。从租金水平来看，2016-2020年的10月平均月租金四连降，达到近五年最低。2020年10月重点城市平均月租金为41.8元/平米，环比下降0.6%，同比下降4.0%。