二手房周报 | 14城成交反弹,深蓉创下半年单周新高

住宅交易分析 2023-10-20 16:38:30 

  • 城市:全国
  • 发布时间:2023-10-20
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:克而瑞

  2023年第42周

  2023年第42周(10.9-10.15),14个重点监测城市二手房成交面积151.3万平方米,重回节前高位水平,环比增长180%,同比增长24%。

  环比来看,由于黄金周低基数,所有重点城市成交环比均翻番式增长。同比来看,成都、深圳、青岛等成交表现明显好于去年同期,增幅超过4成,而北京、东莞、厦门等城市成交继续负增长。

 重点城市

  01

  北京:成交探底回升

  但低于9月周均

  2023年第42周,北京二手房成交面积23.0万平方米,成交探底回升,环比增长203%,但低于9月周均水平,同比下降16%。

  02

  深圳:规模突破7万平

  创下半年单周新高

  2023年第42周,深圳二手房成交面积7.2万平方米,创下半年以来单周新高,环比增长213%,同比增长61%。

  03

  南京:成交回升至节前水平

  同比增长11%

  2023年第42周,南京二手住房成交面积15.2万平方米,成交止跌回升,环比增长251%,同比增长11%。

 04

  成都:规模重回40万平以上高位

  同比翻番

  2023年第42周,成都二手住房成交面积46.8万平方米,环比增长136%,同样创下半年以来单周新高,同比增长98%,增幅居于重点城市前列。

  05

  苏州:面积环比增长271%

  同比增10%

  2023年第42周,苏州二手住房成交面积11.6万平方米,环比增长271%,同比增长10%。

  06

  杭州:成交环比翻番

  但仍处在相对低位

  2023年第42周,杭州二手住房成交面积7.8万平方米,环比增长150%,但仅仅略高于去年同期,同比增长4%。

  07

  东莞:成交反弹有限

  同比仍跌16%

  2023年第42周,东莞二手住房成交面积4.3万平方米,成交环比增长158%,同比下降16%,跌幅有所收窄。

  08

  佛山:规模环比增2倍

  接近年内周平均水平

  2023年第42周,佛山二手住房成交面积13.6万平方米,环比增长200%,基本持平于年内周平均水平,同比增长23%。