二手房周报 | 14城成交环降1%,杭苏佛跌幅居前

住宅交易分析 2023-11-17 12:00:33 

  • 城市:全国
  • 发布时间:2023-11-17
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:克而瑞

  2023年第46周(11.6-11.12),14个重点监测城市二手房成交面积151.9万平方米,环比下降1%,同比增长30%。环比来看,6成以上城市成交仍未止跌,杭州、苏州、佛山等跌幅居前,杭州二手房复苏后劲不足,环比降幅多达25%。与年内周均值相比,北京、杭州、东莞等半数城市跌回周平均值以下,其余城市如苏州、青岛等增幅也逐渐收窄。同比来看,多数城市成交规模仍然高于去年同期。

 重点城市

  01

  北京:成交继续回落

  环比下降2%

  2023年第46周,北京二手房成交面积25.7万平方米,环比下降2%,同比增长8%。

 02

  深圳:表现好于周均

  成交面积环比再增3%

  2023年第46周,深圳二手房成交面积6.7万平方米,环比增长3%,较年内周平均值增长17%,增幅居于重点城市前列,同比增长47%。

 03

  南京:稳中微降1%

  同比仍增10%

  2023年第46周,南京二手住房成交面积17.5万平方米,成交稳中微降,环比下降1%,同比增长10%。

  04

  成都:成交环比转增4%

  低基数下同比翻番

  2023年第46周,成都二手住房成交面积42.9万平方米,环比转增但增幅仅4%,同比去年低基数实现翻番。

  05

  苏州:成交两连降

  环比回跌5%

  2023年第46周,苏州二手住房成交面积13.7万平方米,环比下降5%,同比增长6%,累计同比涨幅收窄至27%。

  06

  杭州:成交继续大幅回调环降25%

  同比由正转负

  2023年第46周,杭州二手住房成交面积6.5万平方米,成交连续两周大幅回调,环比再降25%,同比由正转负下降11%。

  07

  东莞:成交环比微降1%

  同比跌幅收窄至4%

  2023年第46周,东莞二手住房成交面积5.6万平方米,成交环比下降1%,同比下降4%,跌幅继续收窄。

  08

  佛山:成交转跌5%

  同比仍增22%

  2023年第46周,佛山二手住房成交面积13.6万平方米,成交转跌,环比下降5%,同比增长22%。