1月是楼市传统的销售淡季，加上市场大环境的低迷，导致当前长沙楼市需求疲软。

  湖南中原地产研究院今日发布的数据显示，上周长沙多个楼盘获准预售许可，供应低位回升，但成交量价持续下行。上周长沙市内五区商品住宅供应624套、10.98万平方米，分别环比大增295%、380%；成交288套、4.26万平方米，均环比减少58%，远低于去年同期水平，周网签5套即可进入长沙市内五区商品住宅成交套数前十位。

  市场冷清之下，长沙房企推售积极性仍偏弱。受部分高价项目成交量减少影响，上周长沙市内五区商品住宅成交均价下滑至14327元/平方米，环比下跌2%。

  尽管楼市需求疲软，但长沙部分开发商、政府方面并未“躺平”，在销售渠道拓展、销售方式多元化等方面创新举措，尽可能地贴近购房者需求，努力促进销售。

  在湘江新区的金茂麓景悦项目售楼部，项目正在开展新春置业季、实景看房活动，首付25万元即可购买长沙市二环内115平方米的住宅；位于天心区的中海寰宇天下项目正在针对一期开展“巅峰放价、压轴让利”的清栋促销，让利加码至最高可节省购房款28万元。

  “政府部门在尽量搭建平台促进开发商与购房者的互动，开发商也在以合理价格及优质服务，助力购房者置业长沙。”当地政府方面相关人士表示。