中房网讯（刘敏/文）5月20日，北京市统计局发布了2024年1-4月北京市房地产市场运行情况。

  报告显示，1-4月，全市房地产开发企业房屋新开工面积312.8万平方米，同比下降22.7%。其中，住宅新开工面积162万平方米，下降25.5%；办公楼11.6万平方米，下降52.1%；商业营业用房11.1万平方米，下降48.4%。

  全市房屋竣工面积302.1万平方米，同比增长4.9%。其中，住宅竣工面积157.5万平方米，增长16%；办公楼14.5万平方米，下降60.8%；商业营业用房22.1万平方米，增长1.6倍。

  销售方面，1-4月，全市新建商品房销售面积303.5万平方米，同比下降12.1%。其中，住宅销售面积210.8万平方米，下降14.5%；办公楼23.1万平方米，下降10.4%；商业营业用房17.3万平方米，下降32.4%。

  到位资金方面，1-4月，全市房地产开发企业本年到位资金1169亿元，同比下降31.1%。其中，定金及预收款484.4亿元，下降47.9%；自筹资金237.4亿元，增长10.2%；国内贷款196.1亿元，下降18.2%。