近年来，山西省运城市住房公积金管理中心（以下简称“运城中心”）持续推进管理服务增值化改革，打造“积金为民，安居圆梦”服务品牌，推出一系列惠民举措，拉动住房消费、激发市场活力。

  创新“工具箱”

  近日，市民张女士成功办理了二手房购买手续，她兴奋地表示：“省时省钱，这个系统真好！”原来，她通过“运城市住房公积金贷款二手房估值系统”直接评估了房屋价值，省去了3天评估时间和近2000元评估费。

  以前二手房交易，买卖双方至少需要往返4个办事机构或场所。为破解这一难题，运城中心联合银行开发了“运城市住房公积金贷款二手房估值系统”，通过整合房屋交易数据、市场动态信息和房产相关参数等数据，构建多维度、立体化评估模型，有效规避人为因素导致的价格偏差，实现对二手房价值的快速、精准评估，强化资金安全保障，提升审批效率。

  “为探索方便群众办理住房公积金贷款业务的经验做法，我们还承担了‘住房公积金个人住房贷款购房一件事’省级试点任务，打通部门间的信息壁垒，强化跨部门业务协同、深化信息共享内容，整合办事环节、精简办事要件，引入和应用电子证照，使住房公积金购房贷款更高效、再提速。”相关负责人表示。

  同时，运城中心还在“手机公积金”APP上推出贷款试算器，在线下业务大厅公布住房公积金贷款额度测算方法。

  “根据贷款房屋的总价、未付清房款额、贷款年限、家庭月收入等要素，缴存职工可根据测算方法自行试算出可贷额度，让他们根据自身经济状况和需求，选择最适合自己的贷款方案。”工作人员介绍说。

  当好“调节器”

  住房公积金是经济发展特别是房地产市场的“调节器”。

  今年9月，山西省住房城乡建设厅等7部门出台17条改革措施，助力市场止跌回稳，更好地满足城乡居民刚性和改善性住房需求。对此，运城中心第一时间作出响应，结合市情发布了7条新政策。

  缴存职工购房，降低首套、二套最低首付款比例，减轻购房职工资金压力；个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，进一步减轻贷款人的经济负担；对于2014年12月31日前发放并在申请贷款前已结清的住房公积金贷款，不再算入住房公积金贷款次数……一条条惠民政策的出台，缓解了职工购房压力，更好地满足了购房群众刚性和改善性住房需求。

  此外，运城中心实行“双栖岗”，组织机关工作人员利用半天时间，下沉到一线业务大厅参与实际业务办理。截至目前，已有28名机关工作人员参与，及时发现解决政策执行中存在的问题32项。

  相关负责人表示，运城中心将主动顺应缴存单位和职工需求变化，助力企业发展，惠及刚需群众，提振房地产市场信心。