专款专用!武汉加强商品房预售资金监管防范交易风险

2022-09-15 10:32:23 来源:中国房地产网

  9月13日,武汉市房管局起草修订了《武汉市新建商品房预售资金监管办法(征求意见稿)》,公开征求意见。

  意见稿提出,新建商品房预售资金监管,应遵循政府监管、多方参与、专户专存、专款专用的原则,确保预售资金用于商品房项目工程建设,保障购房人的合法权益,防范交易风险。

  房企应按照一个预售项目设立一个监管账户的原则,开立新建商品房预售资金监管专用账户,监管额度由监管部门根据商品房项目建设工程造价、施工合同金额、项目交付使用条件以及房企信用等因素确定。监管额度内资金应按照工程建设进度予以拨付,首次拨付节点不得早于地下结构完成,最后拨付节点为不动产首次登记,房企可按照监管部门确定的拨付节点申请使用监管额度内资金。项目竣工验收之前,交付标准为毛坯的项目监管账户余额不得低于监管额度的5%,交付标准为全装修的项目监管账户余额不得低于监管额度的10%。

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