大消息!深圳楼市又调整

政策 2024-02-18 10:54:40 来源:中房报

  深圳又出楼市优化政策。

  2月7日,深圳市住房和建设局发布通知称,本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房,本市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房;取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的,限购1套住房。本通知自印发之日起执行。

  过去一年,深圳新房市场呈现出了较为明显的“供应增加,成交下滑”分化态势,2023年共成交31621套一手住宅,创下近5年低点。

  另据乐有家研究中心数据,深圳2023年新增一手住宅582.7万平方米,同比上涨28%;年末库存面积突破500万平方米,达到517.88万平方米,创下历史新高,较2022年年末增加28%。据不完全统计,2024年深圳约有253个新房住宅项目入市,其中一手商品房186个,保障房67个。

  进入2024年以来,深圳新房成交并未出现明显回暖,但市场降价促销的现象依然广泛存在。据深圳房地产信息平台数据,2024年1月1日~23日,深圳一手房的成交套数仅1280套。