广州花都5月15日起启动商品房“以旧换新”活动

政策苏晓 2024-05-13 09:47:43 来源:中房网

  中房网讯 (苏晓/文)5月11日,据微信公众号“广州市房地产中介协会”消息,为进一步激活花都区存量和增量房住房市场,支持刚性和改善性住房需求,推进商品房“以小换大”“以旧换新”“以低配换高配”,广州市花都区房地产行业协会、广州市房地产中介协会花都会员服务委员会、广州市花都区建筑装饰协会联合开展商品房以旧换新“焕新购”活动,活动时间为2024年5月15日至2025年5月14日。

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  活动提出,鼓励参与活动的房地产开发企业、中介机构与换房人签订三方协议,开展卖旧买新“焕新购”。中介机构优先推动换房人旧房交易,缩短交易周期,房地产开发企业依照“卖旧”快慢提供中介梯度佣金和购房人梯度折扣方案,加快推进交易达成。

  此次活动内容包括:多方合作打通以旧换新置业壁垒;无条件退订金实现“焕新无忧购”;房企让利提供“焕新购”置换优惠;中介支持提供换房过渡期租房优惠;家装优惠支持旧房翻新、新房装修;按揭机构提供“焕新购”贷款支持等六个方面。

  同时,无条件退订金实现“焕新无忧购”,鼓励参与活动的房地产开发企业推出“焕新无忧购”,对换房人提供一定期限的“退房无忧保护期”。房地产开发企业与换房人签订认购协议,约定交付订金后的一定期限内,若旧房成功售出则按协议约定进行新房交易,若旧房未售出则按约定解除协议、无条件退还订金,换房人无需承担违约责任。

  此外,鼓励参与活动的房地产开发企业让利,对换房人在原有房价基础上推出“折上折”优惠,提供“焕新购”特别补贴、购房大礼包、物业费减免等特惠方案。