3月31日，万科举行2022年度业绩会。万科集团董事会主席郁亮在回应关于公司经营性业务发展的问题时提到，经营性业务过去的确有持有成本高和利润率偏低的问题，但随着开发利润率的降低，两者之间的差距正在缩小。他强调，经营性业务的资产在公司内部被称为优良资产，越来越被投资者看好。此外，随着REITs、不动产股权基金等政策工具的出现，使得经营性业务“太重”的问题可以有机会得到解决。