保利发展:正在积极寻求项目层面收并购机会

公司苏晓 2023-11-20 11:28:45 来源:中房网

  中房网讯 (苏晓/文)11月17日,保利发展召开2023年第三季度网上业绩说明会。

  业绩说明会上,保利介绍,今年前三季度,公司发展实现签约金额3351.53亿元,同比增加4.7%,签约面积1918.59万平方米,同比减少0.1%。新增容积率面积654万平方米,总获取成本1082亿元,其中38个核心城市拓展金额占比99%。前三季度,保利发展新开工面积1070万平方米,同比减少38.7%;竣工面积2809万平方米,同比增加21.3%。

  对于第三季度出现归属上市公司股东的净利润同比下滑的情况,保利发展管理层在业绩会上解释,公司单季度利润下滑主要受结算结构影响,2023年前三季度,公司利润情况仍然保持正增长。四季度项目结转取决于结算结构和结算进度的动态变化。另外,关于今年公司投资拿地的强度方面,保利发展管理层表示,截至2023年10月底,公司拓展面积742万平方米,拓展金额1189亿元,目前公司还在积极寻求项目层面收并购机会。

  对于房地产市场的研判,保利发展管理层认为,随着行业的周期波动,过去房地产企业的发展模式已有所调整和变化,但房地产行业仍然会是经济最重要的支柱之一。在行业发展的新阶段,房地产行业会呈现新的发展模式,这些都将与相关政策的推进力度和实施细则息息相关,公司将会依据相关政策落地的节奏,积极铺排业务规划。

  业绩会上,有投资者提问,公司125亿元的定增计划是否还在实施?保利发展称,目前定增仍在批文的有效期内,相关工作正在积极推进,后期视市场情况择机启动。同时,公司账面资金充足,截至2023年三季度末,公司货币资金余额超1400亿元,能确保所有项目的正常开发运作。

统一社会信用代码:91440101741884392G

经营状况:存续注册资本:1197044(万元)

风险情况:自身风险 0 变更提醒 465 关联风险 402

统一社会信用代码:91370203671773725A

经营状况:存续注册资本:50000(万元)

风险情况:自身风险 0 变更提醒 329 关联风险 267