关于进一步促进荔浦市房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知

为进一步加快我市新建商品住房去库存，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市人民政府研究同意，决定在荔浦市城区范围内实施以下优惠政策，现将有关事项通知如下：

  一、推动高品质商品住房供应。科学安排土地供给，完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发高品质住宅产品。鼓励房地产开发企业建造绿色、低碳、智能、安全的“好房子”。

  二、加强住房信贷支持。落实首套住房贷款利率政策动态调整长效机制，调整全市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限，鼓励商业银行执行更大幅度下浮政策。支持提取个人住房公积金账户余额支付新建商品住房首付款。

  三、实施阶段性购房补贴。在荔浦市城区内购买新建商品住房并完成契税缴纳的，按照已缴纳契税金额的50%给予购房补贴。政策执行期：发文之日起至2024年12月31日。（购房补贴形式为专项消费券，商品房合同网签、登记备案、契税缴纳均在此期间。）

  四、优化住房贷款中住房套数认定标准。居民家庭在荔浦市城区内无住房的，或在荔浦市城区内的唯一住房正在挂牌出售的，办理新购住房商业性贷款时可按首套住房认定，执行首套住房信贷政策。

  五、支持多子女家庭改善性住房需求。多子女家庭（二孩及以上）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在荔浦市城区内已有一套住房，有住房贷款未还清的，金融机构按首套住房执行住房信贷政策；在荔浦市城区内已有两套住房，有住房贷款未还清的，金融机构按二套住房执行住房信贷政策。

  本措施自印发之日（2024年6月20日）起施行，由市房地产信息中心负责解释。我市原有政策与本措施不一致的，以本措施为准。