中国房地产行业正在经历从“规模扩张”到“高质量发展”的深度调整期，产品品质已成为企业可持续发展的核心竞争力。在这一变革浪潮中，唯有坚持房企文化与品牌建设深度融合，推动产品品质的系统性提升，才能穿越周期，赢得持久竞争力。房企文化是贯穿战略、管理、执行的价值体系，文化价值观直接决定资源分配优先级。同时房企通过品牌建设，树立品牌形象，形成品牌承诺，倒逼产品及服务升级。在企业文化背景下建立品质标准，通过项目品质建立品牌承诺，经过市场验证后不断优化企业文化，形成品质升级闭环。

  哈尔滨龙一置业投资有限责任公司（简称龙一置业公司），隶属于黑龙江省建设投资集团旗下二级权属企业龙创置业集团，受集团统一管理，公司积极响应国家战略，将企业文化与品牌建设深度融合，形成“文化筑基、品牌赋能、品质变现”的良性机制。依托国有背景的资源优势和文化、品牌的双轮驱动，在改善民生、客户认可、去化流速方面取得显著成效。目前开发龙创·睦邻、龙创·新世纪两项目，收获较好口碑。

  一、文化铸魂：深植品质基因，锻造内生动力

  龙一置业公司以龙创集团“卓越追求、匠心品质”为基底，将企业文化贯穿战略、管理和执行全链条，通过制度化、标准化和人才机制，将品质融入企业基因。

  核心价值观：项目开发中以“品质优先”为原则，坚守“国企匠心”，要求设计、施工环节严格执行ISO标准和绿色建筑规范，确保从土地整理到物业管理的全流程精益求精。

  组织机制保障：建立“工程师文化”，要求全员参与设计评审和工地巡检，如龙创睦邻项目采用BIM技术减少误差。设立内部培训体系，培养复合型品质管理人才，确保文化从总部到子公司的一致性，提高项目执行的质量和效率。

  资源分配：文化价值观直接指导投资决策，龙一置业公司坚持以改善民生福祉为己任，坚持“品质优先于成本”的原则，选用高品质环保建材，兑现健康居住的承诺。

  二、品牌赋能：塑造价值认知，引领市场航向

  龙一置业公司以龙创集团“打造龙江地产旗舰品牌”为导向，将品牌建设作为外部承诺力，以夯实地产主业为基础，以人才和科技创新为支撑，积极借鉴标杆房企的经验做法，消化吸收、带动创新、引领发展，主动适应产业转型调整新趋势，积极推进房地产与新兴产业的跨界融合，高标准进入地产开发市场，努力打造龙江地产旗舰品牌。以坚定的品牌承诺为引领，倒逼产品与服务的全面升级，树立鲜明的国企品牌形象，更以实际行动兑现了对客户的承诺，实现了从品质到品牌的华丽蜕变。

  品牌定位与承诺：龙一置业公司致力于提供超越客户期待的高端产品和服务，提出了多项切实可行的品牌承诺。这些承诺不仅仅是对外界的宣传口号，更是对内严格的自我要求，确保每一个项目都能达到甚至超越预期的标准。

  资源整合与跨界创新：凭借国有背景的坚实支撑，龙一置业公司整合优质资源，与政府部门保持紧密合作，共筑政策与土地资源的坚实桥梁。与此同时公司积极探索“房地产+新兴产业”的跨界融合模式，提升项目的科技含量和居住体验，增强品牌差异化竞争优势，也为客户带来了一场生活方式的变革。

  民生保障：龙一置业公司以民生福祉为己任，深耕区域市场，解决历史遗留问题，推动城市更新。以龙创睦邻项目为例，2004年启动征收工作，期间经历了征收新政导致项目停滞等问题，在公司和集团积极推进下得以顺利进行，2023年末首批回迁居民已完成交付。项目通过精工匠造与严格施工，铸就了居民生活的美好未来，赢得了社会各界的广泛赞誉，彰显了企业的深厚社会责任感。

  品牌推广：龙一置业公司积极参与政府、权威媒体举办的房展会、促销等活动，线上采用多媒体平台全面覆盖，线下利用包装展示，提升品牌曝光度，扩大品牌影响力。

  数字驱动：龙一置业公司以信息化平台为引擎，通过打造OA现代化办化系统和ERP管理系统，驱动运营效率和客户体验提升，同时为集团的品牌建设提供了强有力的数据支持和管理保障。

  三、双轮协同：品质价值变现，铸就卓越口碑

  龙一置业公司贯彻集团企业文化，同时通过明确的品牌定位、资源整合、民生保障和品牌推广，不仅在市场上建立了强大的品牌影响力，更赢得了客户的高度信任和良好的口碑。

  市场认可度强化：龙一置业公司凭借高品质的产品交付和精准的市场定位，赢得了广泛的行业认可。市场份额在区域内持续攀升，以龙创睦邻项目为例，项目以国企品牌为基石，秉承服务社会、保障民生的企业使命，通过精心规划和严格施工，为城市更新、区域价值提升做出贡献，荣膺《中国房地产名企奖》、《2023年最具城市发展贡献奖》、《品质承诺兑现楼盘》、《最具交付力房企》等21项行业权威奖项，获得主流媒体的高频次报道，强化了品牌在高端市场中的领导地位。

  口碑影响力跃升：通过聚焦客户体验和社会责任，构建了坚实的口碑基础。客户满意度调查显示，90%以上的用户给予高度评价，尤其在龙创·睦邻项目中，居民生活品质得到显著改善，已交付客户满意度达100%，提升了品牌口碑，同时客户口碑持续转化为实际推荐率增长，形成良性循环，为品牌注入持久生命力。

  四、展望未来：筑基赋能，开启旗舰新程

  在房地产深度调整期，文化与品牌建设的深度融合是实现高质量发展的必由之路。龙一置业公司通过文化与品牌建设的双轮驱动，成功将内部价值观转化为外部市场优势，铸就了以品质为核心的高质量发展之路。文化建设确保了产品底线，品牌建设放大了价值变现，二者协同形成闭环，推动可持续化发展。

  展望未来，龙一置业公司将秉持初心，继续深化文化品牌融合，加速推进数字化和绿色转型，在集团的正确领导下，追求卓越，开启龙江地产旗舰的新征程，彰显国企品牌实力。在品质为王的时代，唯有文化筑基、品牌赋能，方能赢得基业长青，未来，公司将以实际行动推动行业的高质量发展，为实现人民美好生活贡献更多力量。