本期要点
商品住宅：本周重点城市商品住宅总成交面积409.96万平方米，环比上涨101.4%。
土地市场：本周重点城市土地总供应面积808.3万平方米，环比增加246%；总成交面积547.4万平方米，环比增加134.3%；成交总金额304.5亿元，环比增加133.8%，成交楼面均价2931元/平方米，环比上涨6.0%，成交土地均价5564元/平方米，环比下降0.2%。
政策动态：海南省支持农村集体经济，用活用好集体经营性建设用地入市政策；无锡提高二套房公积金贷款利率，按同期首套1.1倍执行。
新闻关注：深圳综合改革试点首批授权事项清单公布；9月居住价格同比下降0.8%。
【二十典型城市商品住宅成交概况】
本周监测的重点城市成交总面积409.96万平方米，由于上周国庆假期影响统计数据基数较小，环比涨幅达101.4%。一线城市成交量全面回升，北京、深圳成倍增长，广州涨幅超过六成，上海上涨23.58%。其他重点城市中，12城市成交量环比上涨，武汉、重庆、惠州、济南、东莞、青岛成交量翻倍，其他城市也明显上涨，涨幅在四到八成；温州和南昌成交量环比下降，分别减少31.75%、76.30%。从成交量来看，武汉成交面积明显领先，高达80.63万平方米，其次重庆超过40万平方米，杭州、青岛超过35万平方米。
与前四周平均成交面积相比，本周增加22.73%。10城市成交量上涨，杭州以133.82%涨幅居首；8城市下降，南昌下降77.77%，跌幅居首。
【二十典型城市土地市场供求情况】
本周二十重点城市土地总供应面积808.3万平方米，环比增加246%。其中经营性土地增加253.7%，非经营性土地增加1182.1%。供应总建筑面积1588.5万平方米，环比增加237.4%。
本周二十重点城市土地总成交面积547.4万平方米，环比增加134.3%。其中经营性土地增加59.5%，非经营性土地增加221.4%。成交总建筑面积1039.0万平方米，环比增加120.7%。
本周二十重点城市土地成交总金额304.5亿元，环比增加133.8%。其中经营性用地282.6亿元，环比增加138.2%；非经营性用地21.93亿元，环比增加88.6%。成交楼面均价2931元/平方米，环比上涨6.0%；成交土地均价5564元/平方米，环比下降0.2%。
【政策汇编】
海南省印发《关于大力发展农村市场主体壮大农村集体经济的十八条措施》的通知，提到：支持社会资本与农村集体经济组织深度合作。放宽社会资本进入农村的限制。鼓励村级集体经济组织以资源资产作价入股、资产托管、租赁、承包经营等多种经营模式与社会资本合作，共建农业产业园、创新创业园、农业科技园和乡村旅游示范区。政府投资、扶贫资金、涉农财政项目投资可作为资本金，入股经营主体获取分红收益。用活用好集体经营性建设用地入市政策，支持农村集体经济组织将村庄内零星、分散的集体建设用地先行组织复垦为农用地后，将腾挪出的建设用地指标调整到其他适宜地区入市。盘活农村闲置宅基地和闲置农房。建立城乡统一的农村产权交易平台。
无锡调整第二套住房公积金个人住房贷款利率，规定职工家庭第二套自住住房公积金个人住房贷款利率，按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行，自2020年10月15日起施行。首套住房公积金贷款利率则按基准利率执行。
【本周要闻】
深圳综合改革试点首批授权事项清单公布
国家发展改革发布深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点首批授权事项清单，共有40条，包括六个方面，其中要素市场化配置方面13条，营商环境方面8条，科技创新体制方面6条，对外开放方面7条，公共服务体制方面3条，生态和城市空间治理方面3条，各条中明确了改革事项的主要内容。市场化配置方面包括推进创业板改革并试点注册制落地，建立新三板挂牌公司转板上市机制；推出深市股票股指期货，不断丰富股票股指期货产品体系；开展创新企业境内发行股票或存托凭证（CDR）试点，完善创新企业境内发行上市制度，推动具有创新引领示范作用的企业发行股票或存托凭证（CDR）并在深交所上市，强化创新企业信息披露，保护投资者合法权益等。
统计局：9月居住价格同比下降0.8%
国家统计局数据显示：9月份，全国居民消费价格同比上涨1.7%，环比上涨0.2%。其中居住类同比下降0.8%，环比上月持平，租赁房房租同比下降1.2%，环比上月持平。
【一线城市商品住宅成交走势】
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