新房价格走势趋稳 二手房价格跌幅扩大

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  新建住宅：价格环比保持下降，跌势趋稳

  11月70座大中城市新建商品住宅价格环比平均下降0.37%，跌幅较上月微收0.01个百分点。一线城市平均下降0.30%，跌幅较上月缩小0.05个百分点；二线城市平均下降0.32%，较上月扩大0.09个百分点；三线城市下降0.43%，较上月缩小0.08个百分点。

  70座大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市9座，较上月减少2座；持平的城市2座；下降的城市59座，较上月增加3座。价格环比上涨的城市中，上海涨幅居首，上涨0.6%，其次昆明上涨0.5%，涨幅为0.4%、0.3%的城市各有2座。价格环比下降的城市中，徐州、南宁跌幅居首，均下降1.0%，其次大连、广州、扬州下降0.9%，其他城市跌幅在0.8%及以下。

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  新建住宅：价格同比跌幅略有扩大

  11月70座大中城市新建商品住房价格同比下降0.70%，跌幅较上月扩大0.12个百分点。一线城市价格同比保持上涨，平均涨幅为0.28%，较上月缩小0.14个百分点；二线城市平均涨幅为0.19%，较上月缩小0.1个百分点；三线城市同比下降1.59%，跌幅较上月扩大0.13个百分点。

  70座大中城市中住宅价格同比上涨城市20座，较上月减少3座；持平的城市2座；下降的城市48座，较上月增加1座。同比上涨的城市中，成都以5.4%涨幅居首，其次上海、西安分别上涨4.7%和4.1%，其他城市涨幅均在3.1%及以下。同比下降的城市中，惠州跌幅居首，下降5.0%，其次大连、牡丹江、金华、长春等8座城市跌幅在3.0%—3.9%之间，其他城市跌幅在2.6%及以下。

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  二手住宅：70城房价全面环比下降或持平，一线城市跌幅居前

  11月70座大中城市二手住宅价格环比平均下降0.79%，跌幅较上月扩大0.24个百分点。一线城市平均下降1.35%，跌幅较上月扩大0.55个百分点；二线城市平均下降0.74%，跌幅扩大0.2个百分点；三线城市平均下降0.77%，跌幅扩大0.17个百分点。

  与上月相比，无城市环比上涨，持平的城市1座，为杭州。下降的城市69座，比上月增加2座。其中南宁跌幅居首，环比下降1.8%，其次上海、深圳下降1.5%，北京、南京、温州下降1.4%，跌幅前十的城市还有4座下降1.3%。

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  二手住宅：价格同比跌幅扩大 一线城市跌速加快

  11月70座城市二手住宅价格同比平均下降3.69%，跌幅较上月扩大0.33个百分点。一线城市价格同比平均下降2.88%，跌幅较上月扩大1.0个百分点；二线城市下降3.59%，扩大0.34个百分点；三线城市分别平均下降3.87%，扩大0.26个百分点。

  仅成都、三亚2座城市同比上涨，其中成都涨幅较大，为2.2%。同比下降的城市有68座，其中吉林跌幅居首，下降6.7%，其次厦门、长春、丹东、牡丹江等7座城市跌幅在6.0%—6.5%之间，沈阳、郑州、南京、唐山等8座城市跌幅在5.0%—5.6%之间，其他城市跌幅均在4.9%及以下。