[克而瑞]石家庄实施房价新政(20161124)

  市场—— 一线城市成交指数上涨，上海上涨22.33%

  11月24日，一线城市成交指数为28.62，环比上涨2.26点，上海上涨22.33%；二线城市成交指数为125.14，环比下跌15.79点，南京下跌42.65%；三线城市成交指数为131.78，环比下跌14.85点，吉林下跌45.57%。一线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——泉州南安地块2.76亿元拍出 溢价率达888%

　　11月24日上午，泉州市下辖县级市南安2016P07地块举行拍卖会。最终，该地块被厦门兆丰合投资有限责任公司以总价约2.76亿元竞得，折合成交楼面价14041.09元/平方米。溢价率高达887.50%。

　　据悉，南安2016P07地块，位于南安石井镇淗江村，紧挨厦门。土地面积17902平方米，计容建筑面积(上限)19692.2平方米，起拍总价2800万元，起拍楼面价1421.88元/平方米。出让年限为70年。

　　政策——石家庄实施房价新政 商品房销许价格须报发改委审核

　　11月24日，石家庄市发展和改革委员会和石家庄市住房和城乡建设局联合发布了《关于严格落实新建商品房销售价格申报和明码标价审核监制工作的通知》，并同时发布了《新建商品房销售价格申报和明码标价审核监制工作办法》。

　　该《通知》要求，所有房地产开发项目在申请商品房预售许可前，必须向市发展和改革委(价格主管部门)申报商品房销售价格，其标价方式、标价内容必须经市发展和改革委(价格主管部门)审核监制。同时，房地产开发企业和中介服务机构持市发展和改革委(价格主管部门)的审核回执，到市住建部门核发《商品房预售许可证》。