二手房周报 | 14城成交环降3%,京宁苏跌幅居前(9.2-9.8)

住宅交易分析克而瑞研究中心 2024-09-12 10:41:01 来源:克而瑞地产研究

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  • 发布时间:2024-09-12
  • 报告类型:住宅交易分析
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  2024年第36周

  9.2-9.8,14个重点监测城市二手房成交面积136.6万平方米,环比下降3%,同比增长17%。成交套数总计13695套,环比下降6%,同比增长13%。

  环比来看,一二线城市成交跌多涨少,北京、南京等大幅回调,跌幅分别达到28%、12%,三四线城市由于基数偏低反而成交转增。同比来看,近7成城市成交表现好于去年同期。

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  重点城市

  01

  北京:成交连涨终结,环比下降28%

  2024年第36周,北京二手房成交面积24.6万平方米,环比下降28%,同比增长3%,较周平均下降8%。

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  02

  深圳:成交由升转降,环比下降3%

  2024年第36周,深圳二手房成交面积8.5万平方米,环比下降3%,同比增长85%,较周平均增长1%。

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  03

  成都:规模重回35万平,环比增长3%

  2024年第36周,成都二手住房成交面积35.8万平方米,环比增长3%,同比增长39%,较周均值下降7%。

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  04
  苏州:成交三连跌,环比再降9%

  2024年第36周,苏州二手住房成交面积10.9万平方米,环比下降9%,同比增长13%,较周平均下降11%。

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  05

  杭州:成交探底回升,环比增长20%

  2024年第36周,杭州二手住房成交面积10.7万平方米,环比增长20%,同比增长46%,较周平均下降15%。

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  06

  佛山:成交低位回升,同比仍降20%

  2024年第36周,佛山二手住房成交面积11.4万平方米,环比增长104%,同比下降20%,较年内周平均下降6%。

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