有计划有节奏供地 长沙底价出让两宗土地

土地赵春林 2024-01-31 10:17:33 来源:中国房地产网

  岁末年初,长沙土地市场同样受到关注。

  1月30日,位于长沙梅溪湖二期的两宗土地底价出让,位于观沙岭地铁口的商住地块遭遇流拍。

  土地出让文件显示,编号为[2023]长沙市101号的商住用地,商住比1:9,位于湘江新区梅溪湖二期东板块的枫林路与雷锋河路交会处东南角,宗地面积21885平方米,建筑控制高度80米。

  该地块由湖南省辰润置业有限公司,以总价18712万元的底价摘得,折合楼面价3420元/平方米。

  另一宗编号为[2023]长沙市103号的商业用地,位于湘江新区梅溪湖二期东板块的松柏路与樱花路交会处东南角,宗地面积20626平方米,建筑控制高度24米,由长沙星协迅置业有限公司以总价9441万元的底价摘得,折合楼面价3052元/平方米。

  未成交的地块,是编号[2023]长沙市102号的商住用地,商住比4︰6,位于湘江新区大市府板块的银杉路与杜鹃路交会处西南角,宗地面积7528平方米,建筑控制高度150米。

  该宗地起始价24967万元,折合楼面价5102元/平方米,要求竞得人无偿返还物业面积共11000平方米用于村民安置,最终流拍。

  目前,业界正关注长沙土地市场的下一步走向。

  在近日举行的长沙市房地产开发企业座谈会上,长沙市提出,将精准做地、房地联动,通过有计划、有节奏的优质土地投放保障市场供给,引导市场预期;将稳量提质、价质相符,把握好土地出让数量和房产销售数量,做好精细化管理文章,全力建设“好房子”。